417 N Victoria Park Rd Fort Lauderdale, Florida, 33301-3780
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $5,732/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Fort Lauderdale
$67,541
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $268/noc przy 69% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$34,930
Zysk
Przychód
$67,541
Koszty operacyjne
$21,860
Dochód operacyjny
$45,681
Kredyt i podatki
$80,611
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$34,930
$281,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$239,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$35,850
Suma
$281,350
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-12.41%
Stopa kapitalizacji
3.82%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$56,716
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,830
Twoje całkowite odliczenie
$154,214
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $154,214 = -$4,214
Podatki od -$4,214 (30%)
-$1,264
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$1,264
Szacowane oszczędności podatkowe
$46,264
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com