416 Pluto Ct Lone Tree, Colorado, 80124
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $2,264/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$472,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$16,323
Roczny zysk
10.2%
Stopa zwrotu
13.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$71,084
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $292/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $263/noc przy 74% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$73,852
Średni roczny przychód
74%
Średni wskaźnik obłożenia
$263
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$85k
$130k
$180k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$16,323
Zysk
Przychód
$71,084
Koszty operacyjne
$22,921
Dochód operacyjny
$48,163
Kredyt i podatki
$31,840
Zysk (Przepływ pieniężny)
$16,323
$119,060
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$94,400
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$14,160
Suma
$119,060
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
7%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
13.71%
Stopa kapitalizacji
10.2%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,402
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,673
Twoje całkowite odliczenie
$31,886
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $31,886 = $118,114
Podatki od $118,114 (30%)
$35,434
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,434
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,566
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,839 sqft
Rok budowy:
1972
Powierzchnia:
1,990 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Forced Air, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 6,839 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,990 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Concrete, Exterior Access Door, Lighted
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Range, Range Hood, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $237
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R0146608
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $568,889
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $472,000
Szkoły
- Liceum: Highlands Ranch High School with 8/10 gwiazdek