415 28th Ave N Myrtle Beach, South Carolina, 29577
2 pok • 1.5 łaz • 6 gości
Szac. $845/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Chad
Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals
$176,200
Zestimate
Myrtle Beach
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,992
Roczny zysk
13.0%
Stopa zwrotu
27.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,021
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $239/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 65% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,580
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$177
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$35k
$55k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,993
Zysk
Przychód
$42,021
Koszty operacyjne
$19,143
Dochód operacyjny
$22,879
Kredyt i podatki
$11,886
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,993
$40,526
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$35,240
Remonty i wyposażenie
$0
Koszty zamknięcia
$5,286
Suma
$40,526
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
27.12%
Stopa kapitalizacji
12.98%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$8,363
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,744
Twoje całkowite odliczenie
$6,463
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $6,463 = $143,537
Podatki od $143,537 (30%)
$43,061
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$43,061
Szacowane oszczędności podatkowe
$1,939
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,613 sqft
Rok budowy:
1984
Powierzchnia:
926 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 2,613 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 926 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $190
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 42411020592
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $90,275
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $176,200
Szkoły
- Szkoła średnia: Myrtle Beach Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Myrtle Beach High School with 4/10 gwiazdek