BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 415 28th Ave N Apt 4, Myrtle Beach, SC, 29577

2 pok • 1.5 łaz • 6 gości • $176,200

BNB

Calc

Raport przez:

Chad Phillis

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

+17245847822

chad@checkmaterentals.com

https://www.checkmaterentals.com/

Roczny przychód

$42,021

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,993

Stopa kapitalizacji

13.0%

Roczny przychód

$42,021

AirDNA prognozuje $239/noc przy 53% obłożenia ($46,265). Airbtics prognozuje $177/noc przy 65% obłożenia ($42,021). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $177 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$30,663$44,457$55,844$75,702
Obłożenie55%67%74%84%
Nightly Rate$145$172$196$235

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Cnd on First Floor

No image available

$64,460
$238
74%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Oceanfront 2BR Suite Great Views~Carolinian 630

No image available

$39,001
$141
74%
221$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Beach Breeze Bliss: 2BR Gem with Resort View

No image available

$32,662
$194
46%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Prime Location | Huge Balcony & OceanFront!

No image available

$53,600
$206
68%
224$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Myrtle's Peak - Romantic Getaway with Oceanviews

No image available

$36,950
$143
66%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Spectacular Ocean and Coastline Views Condo

No image available

$38,125
$136
72%
221$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Renovated 2 BR Condo-With LED Fireplace-Anderson

No image available

$45,202
$186
63%
221$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
18th Floor Oceanfront Condo at Anderson Ocean Club

No image available

$49,020
$235
55%
222$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
5 * Anderson Direct Oceanfront Wraparound Balcony!

No image available

$21,967
$74
71%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Stunning Condo Overlooking Ocean

No image available

$45,447
$128
86%
221$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
Sun-Drenched Oceanfront Corner w/ Panoramic views!

No image available

$54,773
$205
70%
222$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Stylish Condo in Carolinian Resort

No image available

$45,429
$130
85%
221$171✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Condo on Low Floor

No image available

$44,476
$196
62%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Coastal Elegance by the Sea: 2BR Renovated Retreat

No image available

$34,971
$195
49%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Contemporary Coastal Living 2BR, 2BA Getaway

No image available

$43,536
$195
61%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Modern Coastal Comfort 2BR with Resort View

No image available

$46,628
$196
65%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Seaside Splendor: Fully Remodeled 2BR Resort View

No image available

$43,920
$200
60%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Amazing View Ocean Front Condo-Renovated

No image available

$54,185
$168
85%
221$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Ultra-Luxurious 3 Balcony Oceanfront 2 B/2 B Condo

No image available

$75,864
$310
66%
222$179✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Breathtaking 2BR Condo Close to the Beach

No image available

$38,820
$117
81%
221$171✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
New Beginnings by the Shore 2BR 2BA Renovated Unit

No image available

$30,375
$193
43%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Beach Bliss Haven 2BR with Resort Amenities

No image available

$34,784
$176
54%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Modern Coastal Retreat Two Bdrm Condo Easy Access

No image available

$44,041
$191
63%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Carolina Grande Resort - 2BR Suite w/ Balcony

No image available

$31,424
$159
54%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Carolinian Corner Gem Views!

No image available

$59,148
$156
99%
221$171✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
North Myrtle Beach Rental w/ Private Patio & Grill

No image available

$31,976
$110
71%
213$181❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (6)
Renovated 2 BR Condo-With LED Fireplace-Anderson

No image available

$78,289
$292
71%
221$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Seaside Serenity: 2BR, 2BA with Resort View

No image available

$36,958
$198
51%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Direct ocean king, 1050+ sq ft, fun Tropical theme

No image available

$35,780
$121
74%
222$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (137)
802 AT THE CARIBBEAN RESORT

No image available

$44,831
$164
73%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Sandy Shores -Embrace a Romantic Seaview Hideaway

No image available

$43,760
$150
74%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Newly Renovated Ocean View 2 Bdrm Condo 6th Floor

No image available

$71,326
$232
84%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
NEW! Carolinian 2/2 OF Master Free Parking & Wi-fi

No image available

$40,691
$150
72%
223$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Myrtle Beach Gem: Your Beachfront Retreat

No image available

$57,457
$266
55%
221$171✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Inviting Oceanfront 2BR,King,Pool,FREE Tickets,A13

No image available

$35,260
$155
56%
222$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Majestic Paradise - Panoramic Beachside Resort

No image available

$45,143
$164
72%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Sea Forever-Indulge in Beachfront Romance & Charm

No image available

$36,552
$157
59%
222$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Direct Oceanfront 2 Bedroom HIGH FLOOR Suite Downt

No image available

$51,030
$180
75%
221$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (92)

Wskaźniki zwrotu

27.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$10,992$21,985$32,977$43,970$54,963$109,926$329,779
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,731$3,568$5,519$7,591$9,790$22,996$140,960
Wpłata początkowa$35,240$35,240$35,240$35,240$35,240$35,240$35,240
Aprecjacja nieruchomości$5,286$10,730$16,338$22,114$28,064$60,598$251,483
Łączny zwrot$53,249$71,524$90,076$108,916$128,057$228,761$757,463

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

27.12%

Stopa kapitalizacji

12.98%

Zwrot z inwestycji

44.43%

property-location

415 28th Ave N Myrtle Beach, South Carolina, 29577

2 pok • 1.5 łaz • 6 gości

Szac. $845/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Chad

Chad Phillis / Founder & Owner at Checkmate Rentals

$176,200

Zestimate

Myrtle Beach

Przewodnik

Przewodnik

147

Współczynnik inwestora Airbnb

$10,992

Roczny zysk

13.0%

Stopa zwrotu

27.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$42,021

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $239/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $177/noc przy 65% obłożenia.

Top 56% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,580

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$177

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$35k

$55k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,993

Zysk

Przychód

$42,021

Koszty operacyjne

$19,143

Dochód operacyjny

$22,879

Kredyt i podatki

$11,886

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,993

$40,526

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$35,240

Remonty i wyposażenie

$0

Koszty zamknięcia

$5,286

Suma

$40,526

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.92

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

27.12%

Stopa kapitalizacji

12.98%

Zysk (Skumulowany)

$10,993

$1,731

$0

$5,286

$0

Całkowity zysk

$18,010

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,363

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,744

Twoje całkowite odliczenie

$6,463

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $6,463 = $143,537


Podatki od $143,537 (30%)

$43,061

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$43,061


Szacowane oszczędności podatkowe

$1,939

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

2,613 sqft

Rok budowy:

1984

Powierzchnia:

926 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parking:

-

Ogrzewanie:

Heat pump

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 2,613 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 926 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Heat pump
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $190

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 42411020592
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $90,275
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $176,200


Szkoły

  • Szkoła średnia: Myrtle Beach Middle School with 6/10 gwiazdek
  • Liceum: Myrtle Beach High School with 4/10 gwiazdek