414 Manhattan Ave Daytona Beach, Florida, 32118-3524
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,398/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$150,663
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $746/noc przy 59% obłożenia ($160,758.49). Airbtics prognozuje $407/noc przy 58% obłożenia ($86,219).
Top 14% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$84,827
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$407
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$105k
$180k
$260k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$77,226
Zysk
Przychód
$150,663
Koszty operacyjne
$33,266
Dochód operacyjny
$117,397
Kredyt i podatki
$40,171
Zysk (Przepływ pieniężny)
$77,226
$131,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$100,000
Remonty i wyposażenie
$16,750
Koszty zamknięcia
$15,000
Suma
$131,750
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
58.61%
Stopa kapitalizacji
23.47%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,756
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,950
Twoje całkowite odliczenie
$41,975
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $41,975 = $108,025
Podatki od $108,025 (30%)
$32,408
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,408
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,592
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,400 sqft
Rok budowy:
1956
Powierzchnia:
1,980 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 353 Seaview Ave | 2 | 3 | 1,669 | - | 2,013 | 1950 | $360,000 | 123 |
| 322 Hartford Ave | 3 | 3 | 1,914 | - | 10,125 | 1947 | $495,000 | - |
| 240 Hartford Ave | 3 | 2 | 1,232 | - | 6,750 | 1959 | $260,000 | 41 |
| 1808 N Halifax Ave | 2 | 2 | 1,080 | - | 11,304 | 1950 | $280,000 | 175 |
| 233 Euclid Ave | 2 | 1 | 1,092 | - | 6,750 | 1954 | $252,000 | 18 |
| 454 Zelda Blvd | 2 | 3 | 1,458 | - | 9,800 | 1956 | $322,000 | 77 |
| 1124 N Halifax Ave | 4 | 4 | 2,777 | - | 16,275 | 1955 | $622,500 | 37 |
| 350 Nautilus Ave | 3 | 2 | 1,450 | - | 6,250 | 1946 | $435,000 | 125 |
| 350 Manhattan Ave | 3 | 1 | 811 | - | 4,550 | 1928 | $357,000 | 60 |
| 1236 Bel Aire Dr | 3 | 2 | 2,158 | - | 10,912 | 1953 | $295,000 | 38 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,400 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,980 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1A
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 4236-04-05-0060
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $182,134
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $76,035
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $221,507
Szacowana wartość rynkowa: $349,158