BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 413 Gleneagles Dr, Kamloops, BC V2E 1Y4, Canada

5 pok • 3 łaz • 4 gości • $700,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,338

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,805

Stopa kapitalizacji

5.6%

Roczny przychód

$60,338

AirDNA prognozuje $236/noc przy 70% obłożenia ($60,338).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $236 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-4.49% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$7,805	-$15,610	-$23,416	-$31,221	-$39,027	-$78,054	-$234,163
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$6,876	$14,177	$21,929	$30,158	$38,895	$91,359	$560,000
Wpłata początkowa	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000	$140,000
Aprecjacja nieruchomości	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Łączny zwrot	$160,071	$181,196	$203,421	$226,792	$251,360	$394,046	$1,464,919

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-4.49%

Stopa kapitalizacji

5.63%

Zwrot z inwestycji

11.55%

413 Gleneagles Dr Kamloops, British Columbia, V2E 1Y4

5 pok • 3 łaz • 4 gości

Cena zakupu

$60,338

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$7,805

Zysk

Revenue

$60,338

Koszty operacyjne

$20,924

Dochód operacyjny

$39,414

Kredyt i podatki

$47,220

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,805

$173,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$140,000

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$21,000

Suma

$173,750

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-4.49%

Stopa kapitalizacji

5.63%

Zwrot z inwestycji

11.55%