BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4120 NY-214, Elka Park, NY 12427, USA

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

you@hydrolyfe.co

Roczny przychód

$81,581

Zysk (Przepływ pieniężny)

$57,895

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$81,581

AirDNA prognozuje $349/noc przy 64% obłożenia ($81,580).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $349 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

890.69% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$57,895	$115,790	$173,686	$231,581	$289,476	$578,953	$1,736,861
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$57,895	$115,790	$173,686	$231,581	$289,476	$578,953	$1,736,861

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

890.69%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

890.69%

4120 NY-214 Elka Park, New York, 12427

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

$81,581

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $349/noc przy 64% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$57,895

Zysk

Przychód

$81,581

Koszty operacyjne

$23,686

Dochód operacyjny

$57,895

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$57,895

$6,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

Suma

$6,500

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

890.69%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

890.69%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$56,998

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$56,998 = $206,998

Podatki od $206,998 (30%)

$62,100

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$62,100

Szacowane oszczędności podatkowe

-$17,100

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com