411 E Lacrosse Ave Spokane, Washington, 99207
4 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $600/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$334,700
Zestimate
Spokane
Współczynnik inwestora Airbnb
$49,524
Roczny zysk
40.6%
Stopa zwrotu
35.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$74,071
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $171/noc przy 49% obłożenia ($30,603.79). Airbtics prognozuje $260/noc przy 65% obłożenia ($51,992).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,123
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$219
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$105k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$49,525
Zysk
Przychód
$74,071
Koszty operacyjne
$23,309
Dochód operacyjny
$50,762
Kredyt i podatki
$1,237
Zysk (Przepływ pieniężny)
$49,525
$135,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$125,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Suma
$135,500
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
35.56%
Stopa kapitalizacji
40.6%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,237
Twoje całkowite odliczenie
-$18,554
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$18,554 = $168,554
Podatki od $168,554 (30%)
$50,566
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$50,566
Szacowane oszczędności podatkowe
-$5,566
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,227 sqft
Rok budowy:
1956
Powierzchnia:
2,600 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 5,227 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,600 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Detached
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 350522620
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $333,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $334,700
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Willard Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Garry Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Rogers High School with 4/10 gwiazdek