BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4104 W 24th Pl, Chicago, IL, 60623

9 pok • 3 łaz • 27 gości • $415,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$71,716

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,718

Stopa kapitalizacji

11.7%

Roczny przychód

$71,716

AirDNA prognozuje $682/noc przy 51% obłożenia ($127,039). Airbtics prognozuje $929/noc przy 55% obłożenia ($186,621). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $357 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$72,184$123,302$358,708$503,977
Obłożenie42%55%65%75%
Nightly Rate$456$598$1,491$1,815

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
One Of A Kind Luxe Logan Square Home 8BR/5.5BA/PK!

No image available

$238,897
$1,588
41%
85.53$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
2-Spectacular luxury homes downtown-Sleeps 20

No image available

$270,969
$1,821
40%
871$725❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Spacious 8 BDR + 2 Kitchens + Garage! Sleeps 16!

No image available

$105,339
$399
71%
863$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (57)
Massive 10 bd/5 ba house in heart of Wrigleyville

No image available

$157,175
$976
44%
1052$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Massive Old Town Home Steps to Wells St & Beach

No image available

$138,006
$568
65%
842$348❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
Huge Lakeview Retreat Sleeping 20 with Parking!

No image available

$81,827
$347
62%
821$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Cheltenham Combo 8BR

No image available

$134,187
$563
63%
822$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
Massive 8bd/3ba Building w/ Two Car Garage!

No image available

$105,145
$456
63%
833$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Lincoln Park Mega Space 1 Parking Space Sleeps 18

No image available

$113,614
$553
55%
841$348❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Big Wrigleyville Home, Great for Groups, 2 Units!

No image available

$210,244
$571
99%
941$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Spacious / New - 8BD/4BTH - Sleeps 16 + Garage!

No image available

$68,150
$380
49%
841$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Cloud9 | 3Penthouses in 1 Up to 21ppl | The Bean

No image available

$239,188
$1,556
42%
973$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Sleeps 12 Comfortably in 8 Bedrooms 3 Full Bath

No image available

$150,250
$622
66%
835$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Cloud9 | Up to 20 ppl Millenium Park |The Crawford

No image available

$391,932
$1,815
59%
882$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
The Orleans - Entire Building - With Rooftop Deck!

No image available

$387,084
$1,048
92%
862$600❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Relaxing in the City

No image available

$60,105
$357
46%
84.532$250❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (68)
Cloud9 | Up to 25 ppl 5min Union Park|The Ministry

No image available

$343,454
$1,955
48%
883$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Relaxing Oasis

No image available

$60,533
$447
37%
851$0✅✅✅Y / N⭐️ 0 (0)
Stylish 8-Bedroom Clustered Units in Oakbrook

No image available

$164,146
$598
75%
881$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

17.82% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$20,718$41,436$62,154$82,872$103,590$207,180$621,540
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$332,000$332,000$332,000$332,000$332,000$332,000$332,000
Wpłata początkowa$83,000$83,000$83,000$83,000$83,000$83,000$83,000
Aprecjacja nieruchomości$12,450$25,273$38,481$52,086$66,098$142,725$592,313
Łączny zwrot$448,168$481,709$515,635$549,958$584,688$764,905$1,628,854

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

17.82%

Stopa kapitalizacji

11.73%

Zwrot z inwestycji

32.05%

property-location

4104 W 24th Pl Chicago, Illinois, 60623

9 pok • 3 łaz • 27 gości

Szac. $1,991/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$457,600

Zestimate

Chicago

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

111

Współczynnik inwestora Airbnb

$20,718

Roczny zysk

11.7%

Stopa zwrotu

17.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$71,716

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $682/noc przy 51% obłożenia ($127,039.16). Airbtics prognozuje $929/noc przy 55% obłożenia ($186,621).

Top 49% porównywalnych

Top 91% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

21

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$173,683

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$929

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$60k

$170k

$275k

$395k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 21 wszystkie porównywalne

$20,718

Zysk

Przychód

$71,716

Koszty operacyjne

$23,003

Dochód operacyjny

$48,713

Kredyt i podatki

$27,995

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,718

$116,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$83,000

Remonty i wyposażenie

$20,750

Koszty zamknięcia

$12,450

Suma

$116,200

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.74

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

17.82%

Stopa kapitalizacji

11.73%

Zysk (Skumulowany)

$20,718

$332,000

$20,750

$12,450

$0

Całkowity zysk

$37,245

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,696

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,109

Twoje całkowite odliczenie

$73,681

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $73,681 = $76,319


Podatki od $76,319 (30%)

$22,896

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$22,896


Szacowane oszczędności podatkowe

$22,104

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.25 sqft

Rok budowy:

1915

Powierzchnia:

-

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Natural Gas

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 0.25 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Natural gas
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: Garage
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 16272170200000
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $457,600


Szkoły

  • Liceum: Infinity Math Science & Tech High School with 5/10 gwiazdek