BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 41 Via S. Silverio, Roma, Lazio, 00165

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€48,475

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,388

Zwrot z gotówki

403.4%

Roczny przychód

€48,475

AirDNA prognozuje €140/noc przy 71% obłożenia ($36,244). Airbtics prognozuje €130/noc przy 80% obłożenia ($38,003). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 86% zajętość, €154 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€26,601	€35,815	€51,219	€65,547
Obłożenie	74%	82%	89%	93%
Nightly Rate	€97	€117	€154	€189

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Holiday home Cava Aurelia	€54,587	€198	74%	1	0	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (94)
Vatican 84 apartment	€58,344	€172	89%	1	2	1	€104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Saint Peter's house	€34,917	€116	82%	1	2	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Elegance St.Peter House 17785	€33,179	€127	70%	1	2	3	€37	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Appartamento con terrazza vista Vaticano	€44,195	€135	86%	1	1	2	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Comfy little Studio San Peter, Vatican	€32,049	€107	80%	1	1	1	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (502)
La casetta al Vaticano	€33,410	€92	99%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
VATICAN HIDEAWAY - DA TENERE NASCOSTO!!	€35,142	€103	92%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (341)
Brancaleone 86 - St. Peter's and The Vatican !	€17,369	€65	69%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (388)
Lovely Apartment at Saint Peter's Square Vatican	€60,864	€168	97%	1	1	1	€83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (189)
Casasanpietro2 _ Apartment	€22,589	€73	83%	1	2	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Moderno appartamento al Vaticano "Casa Matilde"	€38,572	€118	89%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Pretty 10 min to Saint Peter's dome	€57,081	€189	81%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Vatican Cozy Elegant Apartment	€33,795	€119	76%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Vaticano - 5 min da stazione	€57,617	€176	88%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (89)
Signorile appartamento al Vaticano “A Casa di Zia”	€32,227	€109	81%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
La corte del pellegrino	€26,319	€209	34%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
NEW_Central Vatican Maison - Free WiFi - A/C	€24,810	€74	91%	1	1	3	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (101)
Vaticano in 10 minuti romantic sweetdream	€60,746	€184	90%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Vatican! Wonderful detached apartment	€41,811	€151	74%	1	1	3	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Argilla Luxury House 10 min a piedi dal Vaticano	€24,298	€116	57%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Comfort Home near San Pietro	€44,621	€163	74%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Flourished Terrasse apartment S Peter Vatican wifi	€23,356	€77	83%	1	1	3	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
St.Peter Vatican Home-10 min da piazza San Pietro	€47,263	€148	86%	1	1	2	€63	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Roma San Pietro Holiday	€20,269	€83	66%	1	1	3	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (315)
B.E. in Rome Lovely Basement	€31,098	€113	74%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (15)
⭕ST. PETER APARTMENT	€39,745	€116	93%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (242)
Casa Lunaria tranquilla e in centro	€25,763	€91	76%	1	1	1	€32	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Gregory House casa vacanze ecologica al Vaticano	€34,721	€131	71%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (289)
Rome Apartment - LINDA’S GARDEN SAN PIETRO	€26,917	€83	89%	1	1	2	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
Terrace99 SAN PIETRO	€31,932	€98	89%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
Brancaleone 86 - Garden (St. Peter - Vatican)	€32,304	€112	76%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (397)
St. Peter's Balloon a due passi da San Pietro!	€34,298	€142	64%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
San Pietro -Independent Villa	€33,820	€96	96%	1	1	3	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (211)
Romahouse Vatican View Apartment 17	€26,508	€88	82%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (73)
Vaticano in 10 minuti romantic sweetkiss	€31,656	€129	67%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
Dome Terrace design and amazing S. Pietro view	€65,958	€198	90%	1	1	3	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Vatican garden	€34,928	€113	84%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Postcard from Saint Peter's Dome	€103,676	€298	95%	1	1	1	€5	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (469)
Vatican House Rome City Center	€40,025	€130	82%	1	1	3	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)

Wskaźniki zwrotu

403.37% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€12,388	€24,776	€37,164	€49,552	€61,940	€123,881	€371,644
Aprecjacja przychodów	€484	€974	€1,468	€1,968	€2,472	€5,071	€16,862
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€12,872	€25,750	€38,633	€51,520	€64,413	€128,953	€388,506

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

403.37%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

403.37%

41 Via S. Silverio Roma, Lazio, 00165

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€48,475

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €140/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €130/noc przy 80% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 38% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€38,819

Średni roczny przychód

80%

Średni wskaźnik obłożenia

€130

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€45k

€75k

€105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€12,388

Zysk

Przychód

€48,475

Koszty operacyjne

€14,487

Dochód operacyjny

€33,988

Efektywny czynsz netto

€21,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€12,388

€3,191

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,094

Koszty przygotowania

€97

Suma

€3,191

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

403.37%

Okres zwrotu w dniach