Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 41 Se 5th St

1 pok • 2 łaz • 2 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,170

Zysk (Przepływ pieniężny)

$477

Zwrot z gotówki

10.4%

Roczny przychód

$59,170

AirDNA prognozuje $225/noc przy 72% obłożenia ($59,169). Airbtics prognozuje $186/noc przy 78% obłożenia ($52,989). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $225 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$41,312$59,618$71,620$86,606
Obłożenie72%84%88%94%
Nightly Rate$149$186$214$242

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$69,964
$192
97%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (114)
$43,959
$130
86%
113$160✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$48,265
$135
94%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (105)
$59,247
$179
87%
111$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (77)
$36,200
$121
70%
111$130✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (66)
$33,763
$213
41%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
$49,848
$153
85%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (158)
$60,711
$188
83%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (715)
$49,866
$230
56%
112$109✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$65,860
$221
79%
112$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (134)
$44,078
$130
88%
111$69✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$54,101
$177
80%
112$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (173)
$61,798
$176
92%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (91)
$61,400
$185
86%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (52)
$70,615
$242
77%
111$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$54,111
$171
82%
112$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
$77,693
$245
84%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (93)
$63,616
$238
70%
113$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$81,932
$244
88%
111$145✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
$40,637
$173
60%
114$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$48,440
$146
86%
111$129✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (149)
$81,589
$254
84%
111$145✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$74,548
$224
88%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (155)
$71,168
$215
87%
111$158✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (143)
$58,993
$175
88%
111$104✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (219)
$41,566
$132
81%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (66)
$55,238
$158
91%
111$65✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (165)
$60,326
$190
85%
113$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (102)
$48,648
$144
87%
112$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
$33,410
$115
73%
112$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (75)
$53,965
$214
66%
112$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (120)
$31,454
$189
45%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (12)
$48,486
$149
84%
112$175✅✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (74)
$39,603
$108
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (96)
$68,409
$200
92%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
$54,007
$149
94%
112$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (41)
$75,559
$206
98%
112$59✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
$50,242
$214
62%
112$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (137)
$43,297
$199
57%
113$89✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (127)

Wskaźniki zwrotu

10.38% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$477$954$1,432$1,909$2,387$4,774$14,324
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$477$954$1,432$1,909$2,387$4,774$14,324

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

10.38%

Okres zwrotu w dniach

3518

Zwrot z inwestycji

10.38%

property-location

41 SE 5th St APT 312 Miami, Florida, 33131

1 pok • 2 łaz • 2 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,873

Zestimate

Miami

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$59,170

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $225/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $186/noc przy 78% obłożenia.

Top 73% porównywalnych

Top 18% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$54,935

Średni roczny przychód

78%

Średni wskaźnik obłożenia

$186

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$45k

$65k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$477

Zysk

Przychód

$59,170

Koszty operacyjne

$19,692

Dochód operacyjny

$39,477

Efektywny czynsz netto

$39,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$477

$4,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

10.38%

Okres zwrotu w dniach

3518