BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 41 Maude St, Chattanooga, TN 37403, USA

2 pok • 1 łaz • 4 gości • $155,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,048

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,733

Stopa kapitalizacji

15.7%

Roczny przychód

$44,048

AirDNA prognozuje $171/noc przy 58% obłożenia ($36,224).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $201 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

55.8% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$14,732	$29,465	$44,197	$58,930	$73,663	$147,326	$441,979
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,802	$5,696	$8,685	$11,772	$14,961	$32,540	$139,499
Wpłata początkowa	$15,500	$15,500	$15,500	$15,500	$15,500	$15,500	$15,500
Aprecjacja nieruchomości	$4,650	$9,439	$14,372	$19,453	$24,687	$53,307	$221,225
Łączny zwrot	$37,685	$60,101	$82,756	$105,657	$128,811	$248,674	$818,204

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

55.8%

Stopa kapitalizacji

15.74%

Zwrot z inwestycji

84.03%

41 Maude St Chattanooga, Tennessee, 37403-1516

2 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $743/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Chattanooga

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$44,048

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$14,733

Zysk

Revenue

$44,048

Koszty operacyjne

$19,646

Dochód operacyjny

$24,402

Kredyt i podatki

$9,669

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,733

$26,400

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$15,500

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$4,650

Suma

$26,400

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.52

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

55.8%

Stopa kapitalizacji

15.74%

Zwrot z inwestycji

84.03%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,423

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,705

Twoje całkowite odliczenie

-$491

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$491 = $150,491

Podatki od $150,491 (30%)

$45,147

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,147

Szacowane oszczędności podatkowe

-$147

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com