BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 41 Maple Drive, Miller Lake, ON, Canada

3 pok • 2 łaz • 6 gości • CA$320,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$105,802

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$69,301

Stopa kapitalizacji

22.6%

Roczny przychód

C$105,802

AirDNA prognozuje C$364/noc przy 37% obłożenia ($49,126). Airbtics prognozuje C$319/noc przy 63% obłożenia ($73,439). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 80% zajętość, C$362 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	C$48,220	C$70,809	C$109,002	C$138,894
Obłożenie	51%	61%	80%	88%
Nightly Rate	C$252	C$309	C$362	C$419

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
New Bruce Peninsula Cottage	C$33,086	C$152	51%	3	2	2	C$169	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (281)
Fireside Cottage (modern-rustic getaway)	C$69,847	C$252	75%	3	1	2	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Lake Huron Spectacular Cottage Home	C$64,659	C$216	80%	3	2	2	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (400)
Serene Lakefront Retreat: Explore & Unwind	C$83,413	C$362	62%	3	1	2	C$259	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Due North ★ Lake House	C$52,008	C$143	93%	3	1	1	C$126	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (358)
The Water’s Edge	C$72,842	C$299	62%	3	1	1	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (336)
The Stone Barn @ Lion's Head	C$79,070	C$252	84%	3	1	2	C$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Grey Eagle - Tobermory Luxury Cottage	C$68,688	C$229	80%	3	2	2	C$132	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Harmony Haven on Lake Huron	C$70,482	C$354	54%	3	2	3	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Surrounded by water, w/ hot tub & lounges	C$119,345	C$585	54%	3	2	2	C$301	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Waterfront w/ sauna, hot tub & boat slip	C$89,139	C$409	56%	3	2	3	C$369	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Home away from home!	C$87,877	C$378	63%	3	1	1	C$31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
NEW! Modern Cabin in the Woods (Lion's Head)	C$105,897	C$346	83%	3	2	2	C$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Crystal Water Retreat includes 6 Kayaks	C$55,794	C$272	55%	3	2	2	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (319)
Tamarack by the Bay - Waterfront Cottage	C$79,928	C$345	61%	3	1	1	C$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (242)
North Star Cottage	C$58,072	C$253	60%	3	1.5	2	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Luxury Tobermory Retreat: Modern Home + Hot Tub	C$180,165	C$548	88%	3	3	2	C$301	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Sauna Lake Huron Tobermory	C$77,797	C$315	65%	3	1.5	2	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (247)
The Whiskey Harbour- Waterfront Luxury	C$174,692	C$711	66%	3	3	2	C$316	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Tobermory Stargazing Retreat	C$35,540	C$159	58%	3	2	1	C$137	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
2km from downtown, all the amenities you need!	C$50,966	C$177	72%	3	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
French Bay Chalet - Waterfront, near Tobermory	C$59,046	C$306	51%	3	1	2	C$153	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
The Northern Escape- Stoke's Bay	C$51,283	C$312	41%	3	2	3	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
WATERFRONTBEAUTIFUL MODERN TOBERMORY COTTAGE	C$68,434	C$409	43%	3	1	1	C$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Modern Waterfront Cottage: Relax & Adventure Await	C$121,603	C$359	91%	3	1.5	3	C$147	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lions Head Chalet Style Cottage - Walk to Beach	C$47,044	C$260	47%	3	2	2	C$169	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (89)
Luxury Lakefront Retreat - Serene & Chic	C$68,318	C$364	48%	3	3	1	C$263	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Snowmobile at the Bruce Cabin-Permit# NBP-2022-642	C$91,283	C$302	80%	3	1	2	C$74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (58)
Escape to new Meliora Cottage near Tobermory!	C$49,884	C$339	38%	3	2	2	C$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Cozy Cottage - Beautiful Location Near Tobermory	C$65,622	C$293	59%	3	1	4	C$163	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Little Lake Lookout: Sauna, Beach, Dock, Dogs!	C$147,468	C$409	97%	3	2	2	C$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Northern Family Getaway	C$58,071	C$345	46%	3	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Classic-Country Home Near Top Attractions	C$138,205	C$515	72%	3	1	2	C$238	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Peace and relaxation at Blackwood Cottage.	C$60,885	C$169	98%	3	1	2	C$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Lake Huron Waterfront Cottage	C$43,634	C$260	44%	3	2	3	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Blue Baise - Tobermory Luxury Lakehouse	C$76,628	C$250	82%	3	2.5	2	C$132	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Starry Haven: Serene Retreat with Hot Tub	C$64,508	C$315	54%	3	1	2	C$166	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Trails End Family Friendly Beach House	C$43,136	C$180	63%	3	1	2	C$106	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (155)

Wskaźniki zwrotu

80.8% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	CA$69,300	CA$138,601	CA$207,902	CA$277,203	CA$346,504	CA$693,009	CA$2,079,028
Aprecjacja przychodów	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Wartość domu	CA$256,000	CA$256,000	CA$256,000	CA$256,000	CA$256,000	CA$256,000	CA$256,000
Wpłata początkowa	CA$64,000	CA$64,000	CA$64,000	CA$64,000	CA$64,000	CA$64,000	CA$64,000
Aprecjacja nieruchomości	CA$9,600	CA$19,488	CA$29,672	CA$40,162	CA$50,967	CA$110,053	CA$456,723
Łączny zwrot	CA$398,900	CA$478,089	CA$557,575	CA$637,366	CA$717,472	CA$1,123,062	CA$2,855,752

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

80.8%

Stopa kapitalizacji

22.64%

Zwrot z inwestycji

96.12%

41 Maple Dr Miller Lake, Ontario, N0H 1Z0

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

381

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$52,146

Roczny zysk

22.6%

Stopa zwrotu

80.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$105,802

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$364/noc przy 37% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$319/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$75,584

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$319

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$25k

C$75k

C$125k

C$180k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$69,301

Zysk

Przychód

C$105,802

Koszty operacyjne

C$33,333

Dochód operacyjny

C$72,469

Kredyt i podatki

C$3,168

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$69,301

CA$76,165

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$64,000

Remonty i wyposażenie

C$12,165

Suma

C$76,165

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

80.8%

Stopa kapitalizacji

22.64%

Zwrot z inwestycji

96.12%