41 Cohutta Overlook Dr Blue Ridge, Georgia, 30513
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $4,298/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z eduardo
$92,665
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $341/noc przy 45% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $248/noc przy 57% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 3% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$53,753
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$262
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$95k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$6,490
Zysk
Przychód
$92,665
Koszty operacyjne
$25,726
Dochód operacyjny
$66,939
Kredyt i podatki
$60,448
Zysk (Przepływ pieniężny)
$6,490
$214,853
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$179,220
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$26,883
Suma
$214,853
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.02%
Stopa kapitalizacji
7.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$42,530
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,871
Twoje całkowite odliczenie
$83,492
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $83,492 = $66,508
Podatki od $66,508 (30%)
$19,952
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$19,952
Szacowane oszczędności podatkowe
$25,048
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
65,340 sqft
Rok budowy:
2005
Powierzchnia:
2,450 sqft
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 65,340 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,450 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: RESIDENTIAL
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 0057 04141A
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $201,736
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $79,500
- Wyceniona wartość działki: $31,800
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $424,840
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 08/08/22 | $780,000 | 100% | 41 Blue Ridge Llc |
| 10/12/11 | $0 | 0% | Harry M Fleck, Salle J Fleck |
| 02/04/05 | $0 | 0% | Harry M Jr Fleck, Sallie Juanita Fleck |
| 02/04/05 | $320,000 | 100% | Harry M Jr Fleck |
Własność
- Nazwa: 41 Blue Ridge Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 340 N Bayshore Dr, Eastpoint, FL 32328
- Lata własności: 27
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No