409 W 3rd St Georgetown, Texas, 78626-4916
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $2,082/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$52,595
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $303/noc przy 60% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
-$1,482
Zysk
Przychód
$52,595
Koszty operacyjne
$19,917
Dochód operacyjny
$32,678
Kredyt i podatki
$34,160
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,482
$108,320
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$86,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$13,020
Suma
$108,320
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.36%
Stopa kapitalizacji
7.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,189
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,723
Twoje całkowite odliczenie
$45,785
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $45,785 = $104,215
Podatki od $104,215 (30%)
$31,264
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,264
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,736
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com