409 Nottingham Dr Richardson, Texas, 75080-6106
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,727/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Richardson
$48,486
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $225/noc przy 59% obłożenia ($48,486.14). Airbtics prognozuje $186/noc przy 70% obłożenia ($47,554).
Top 71% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$50,593
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$186
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$4,218
Zysk
Przychód
$48,486
Koszty operacyjne
$19,983
Dochód operacyjny
$28,503
Kredyt i podatki
$24,284
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,218
$91,300
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$72,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$10,800
Suma
$91,300
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.62%
Stopa kapitalizacji
7.91%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,086
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,564
Twoje całkowite odliczenie
$75,965
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $75,965 = $74,035
Podatki od $74,035 (30%)
$22,211
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$22,211
Szacowane oszczędności podatkowe
$22,789
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,450 sqft
Rok budowy:
1955
Powierzchnia:
1,340 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
629 Downing Dr | 3 | 2 | 1,208 | - | 8,640 | 1955 | $0 | - |
612 Sherwood Dr | 3 | 2 | 1,399 | - | 8,320 | 1958 | $0 | 74 |
708 S Weatherred Dr | 3 | 2 | 1,555 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 14 |
724 Nottingham Dr | 4 | 2 | 1,538 | - | 8,640 | 1956 | $0 | 20 |
706 S Weatherred Dr | 4 | 3 | 2,235 | - | 9,100 | 1956 | $0 | 156 |
624 Scottsdale Dr | 3 | 2 | 1,361 | - | 8,640 | 1954 | $0 | 47 |
615 Lockwood Dr | 3 | 2 | 1,212 | - | 8,320 | 1955 | $0 | - |
614 Westwood Dr | 3 | 2 | 1,319 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 25 |
606 W Belt Line Rd | 3 | 2 | 1,377 | - | 9,792 | 1955 | $0 | - |
612 Newberry Dr | 3 | 2 | 1,335 | - | 8,320 | 1955 | $0 | 153 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 8,450 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,340 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: Z273
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 42154500110060000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $345,770
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $100,000
- Wyceniona wartość działki: $100,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $245,770
Szacowana wartość rynkowa: $394,768