BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 409 La Garita St, Creede, CO, 81130

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $225,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$80,471

Zysk (Przepływ pieniężny)

$41,131

Stopa kapitalizacji

25.0%

Roczny przychód

$80,471

AirDNA prognozuje $241/noc przy 44% obłożenia ($38,730). Airbtics prognozuje $245/noc przy 55% obłożenia ($49,216). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, $324 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$27,712	$49,235	$82,274	$107,086
Obłożenie	43%	55%	68%	80%
Nightly Rate	$172	$239	$324	$359

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modern Mountain Cabin -Walk to Downtown Creede - P	$73,902	$371	53%	3	2.5	1	$319	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Hot Tub, Unparallel Views, Dogs Welcome	$60,770	$377	43%	3	3	1	$253	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Nanci (The Metal Flower Cabin)	$17,433	$136	32%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
New Listing! Recently Remodled - Mountain Cottage	$51,105	$284	47%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Unmatched Views of Creede - Classic Colorado Cabin	$58,478	$400	39%	3	3.5	1	$253	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Fisherman's Paradise - Pet Friendly, Private Creek	$50,797	$234	57%	3	1	1	$198	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
MAYFLY MANOR AT DRAGONFLY FLATS	$43,114	$324	36%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (19)
Affordable Family Friendly Home - Near Downtown Cr	$25,661	$134	49%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spectacular Views - Secluded - ATVs Welcome	$110,881	$357	83%	3	3	1	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
As seen on HGTV- Modern Mountain Retreat	$99,267	$394	68%	3	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Historic home in Creede	$73,126	$244	80%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Creede: Little Lodge on Moonshine Mesa	$62,505	$263	64%	3	1.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Big Elk Mountain Home	$38,399	$155	67%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
☼ MOUNTAIN LUXURY - RIO GRANDE COUNTRY CLUB ☼	$63,475	$358	45%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Birch Street Retreat	$36,270	$151	62%	3	1.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Birch Street Hideaway	$50,295	$163	82%	3	2.5	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Aspen Cabin @ Riverbend Resort	$51,767	$208	68%	3	2.5	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Ponderosa Cabin @ Riverbend Resort	$47,200	$208	62%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Custom-Built Colorado Log Cabin - Impeccable Views	$104,472	$346	81%	3	2	1	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Fir Oasis (Cozy Mountain Cabin)	$33,210	$184	48%	3	2.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Riverfront Lodge House	$42,612	$351	33%	3	4	3	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (51)
Summit Cabin @ Riverbend Resort	$30,635	$186	45%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (4)
Big Red Cabin @ Riverbend Resort	$36,091	$173	57%	3	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Bristlecone Cabin @ Riverbend Resort	$44,930	$186	66%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (3)
Ski Wolf Creek! Cabin in South Fork! #STR1024	$31,314	$166	51%	3	1.5	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Whitewater Lodge with Hottub on River	$56,836	$260	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Close to Wolf Creek Ski Area/Private Hot Tub/ATVs	$42,741	$275	40%	3	2	1	$187	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
30 minutes from Wolf Creek Ski Area	$35,379	$171	55%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Classic Log Cabin - Amazing Views - ATV Parking -	$96,087	$327	79%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Fox Den	$25,338	$157	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Dog-Friendly Fenced Yard! $175 night	$56,540	$177	87%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Cozy Home-Spectacular Mountain Views / ATVs Welcom	$84,878	$316	73%	3	2	1	$187	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
River Cottage	$38,687	$176	56%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Colorado Cabin 20 Mins to Wolf Creek Ski Area - Pr	$44,651	$269	43%	3	2	1	$187	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Classic Colorado Cabin - ATV's Welcome - Grill / D	$71,225	$257	73%	3	2	1	$187	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Rio Grande River and Mountain Views-Pet Friendly-R	$92,872	$325	77%	3	2	1	$187	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Alpine Spruce Cabin - family-friendly and spacious	$44,294	$228	52%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)

Wskaźniki zwrotu

68.47% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$41,131	$82,262	$123,394	$164,525	$205,656	$411,313	$1,233,940
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240	$180,240
Wpłata początkowa	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060	$45,060
Aprecjacja nieruchomości	$6,759	$13,720	$20,891	$28,277	$35,884	$77,484	$321,562
Łączny zwrot	$273,190	$321,283	$369,585	$418,102	$466,841	$714,097	$1,780,802

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

68.47%

Stopa kapitalizacji

25%

Zwrot z inwestycji

83.41%

409 La Garita St Creede, Colorado, 81130

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,081/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$225,300

Zestimate

366

Współczynnik inwestora Airbnb

$41,131

Roczny zysk

25.0%

Stopa zwrotu

68.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$80,471

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $241/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $245/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,859

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$245

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$41,131

Zysk

Przychód

$80,471

Koszty operacyjne

$24,141

Dochód operacyjny

$56,329

Kredyt i podatki

$15,198

Zysk (Przepływ pieniężny)

$41,131

$60,069

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$45,060

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$6,759

Suma

$60,069

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.71

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

68.47%

Stopa kapitalizacji

25%

Zwrot z inwestycji

83.41%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$10,693

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,230

Twoje całkowite odliczenie

-$17,673

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$17,673 = $167,673

Podatki od $167,673 (30%)

$50,302

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$50,302

Szacowane oszczędności podatkowe

-$5,302

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

3,920 sqft

Rok budowy:

1905

Powierzchnia:

1,169 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 3,920 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,169 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: Mountain(s)

Parking: -

Udogodnienia: Dryer, Range, Refrigerator, Washer

Cena za kwadrat: $192

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 476325451012

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $125,185

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $225,300

Szkoły