BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4089 E 175th St

4 pok • 1 łaz • 12 gości • $84,400

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,028

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,141

Stopa kapitalizacji

11.7%

Roczny przychód

$27,028

AirDNA prognozuje $148/noc przy 50% obłożenia ($27,028). Airbtics prognozuje $189/noc przy 61% obłożenia ($42,108). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $148 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$27,404$43,056$60,980$85,249
Obłożenie54%64%71%78%
Nightly Rate$133$178$228$291

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Home away from home, Diamond in the rough.

No image available

$46,750
$267
46%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
The 5570 Experience!

No image available

$13,104
$101
31%
422$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Family friendly home near Clinic & Colleges

No image available

$60,713
$245
64%
442$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious 4-Bedroom Home w/ Gameroom & Fin. Basemen

No image available

$36,607
$179
54%
432$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (105)
The Intercontinental at University Heights

No image available

$34,265
$224
40%
442$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights

No image available

$16,912
$92
44%
422$275❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (22)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic

No image available

$39,203
$156
65%
431$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (128)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH

No image available

$62,283
$303
55%
422$295❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Renovated Home Near Dt & Cleveland Clinic-King Bed

No image available

$55,417
$198
74%
423$149✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
The Heart of Cleveland Heights

No image available

$27,117
$92
75%
421$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (146)
Cozy Home Away From Home

No image available

$37,666
$136
69%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking

No image available

$27,040
$121
57%
422$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic

No image available

$39,703
$158
67%
423$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
CVNP Boho Chic Home I Movie Projector I Backyard

No image available

$49,547
$200
65%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!

No image available

$42,738
$179
63%
432$134❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (41)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle

No image available

$23,090
$104
57%
423$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
The Magic Manor

No image available

$33,633
$115
76%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!

No image available

$48,717
$179
71%
432$134❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Enjoy, Energize, Eclectic!

No image available

$31,483
$124
66%
432$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
West Saint James Living

No image available

$85,592
$265
88%
433$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home

No image available

$43,603
$144
80%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Updated & spacious Ranch w yard

No image available

$35,110
$151
61%
422$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
The Cozy Carriage House | Next to CLE Clinic

No image available

$50,147
$173
78%
422$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (122)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals

No image available

$50,042
$214
62%
423$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Minutes from Downtown, Rock-N-Roll Hall of Fame.

No image available

$21,459
$143
41%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (135)
Modern home near Cleveland

No image available

$96,185
$360
73%
442$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (156)
4 BR Home | Modern Kitchen | Cuyahoga Natl Park

No image available

$92,196
$392
63%
432$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
House in the Heights 4br close to Downtown

No image available

$36,032
$178
55%
433$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds

No image available

$43,012
$226
52%
421$0✅❌❌N / N⭐️ 4.7 (54)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo

No image available

$31,013
$181
46%
423$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Luxury home away from home in Solon

No image available

$80,729
$403
54%
442$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Work Friendly Renovated Home in University Heights

No image available

$76,716
$234
86%
441$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (37)
4BR/2BA 2-Story near Van Aken and CLE clinic

No image available

$35,558
$181
53%
425$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard

No image available

$30,619
$112
71%
412$139❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Twin of West Saint James

No image available

$89,675
$290
84%
433$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
University Circle Gem

No image available

$40,119
$149
70%
432$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Hideaway in the Heights!

No image available

$48,701
$175
66%
432$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy Bungalow--5 minutes to Downtown/MetroHealth

No image available

$30,189
$105
68%
427$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!

No image available

$22,150
$89
68%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (148)

Wskaźniki zwrotu

13.96% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$4,141$8,282$12,423$16,564$20,705$41,410$124,231
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$67,520$67,520$67,520$67,520$67,520$67,520$67,520
Wpłata początkowa$16,880$16,880$16,880$16,880$16,880$16,880$16,880
Aprecjacja nieruchomości$2,532$5,139$7,826$10,592$13,442$29,026$120,460
Łączny zwrot$91,073$97,822$104,649$111,557$118,547$154,837$329,092

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

13.96%

Stopa kapitalizacji

11.65%

Zwrot z inwestycji

25.29%

property-location

4089 E 175th St Cleveland, Ohio, 44128-2221

4 pok • 1 łaz • 12 gości

Szac. $405/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$84,400

Zestimate

Cleveland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$27,028

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $148/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 61% obłożenia.

Top 81% porównywalnych

Top 66% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,620

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$189

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$65k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,141

Zysk

Przychód

$27,028

Koszty operacyjne

$17,194

Dochód operacyjny

$9,834

Kredyt i podatki

$5,693

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,141

$29,662

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$16,880

Remonty i wyposażenie

$10,250

Koszty zamknięcia

$2,532

Suma

$29,662

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.73

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

13.96%

Stopa kapitalizacji

11.65%

Zysk (Skumulowany)

$4,141

$67,520

$10,250

$2,532

$0

Całkowity zysk

$7,502

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,006

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$836

Twoje całkowite odliczenie

$5,635

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $5,635 = $144,365


Podatki od $144,365 (30%)

$43,310

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$43,310


Szacowane oszczędności podatkowe

$1,690

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

5,461 sqft

Rok budowy:

1956

Powierzchnia:

2,270 sqft

Typ:

SFR

Parking:

2

Ogrzewanie:

Forced Air Unit

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
16617 Langly Ave311,728-6,4001956$0-
17802 Deforest Ave311,539-7,3731964$0-
17021 Harvard Ave411,183-5,5001942$115,000-
16339 S Lotus Dr311,632-3,8501954$155,000-
3830 Jo Ann Dr311,624-6,2151953$60,000-
16009 Invermere Ave311,580-4,8001944$122,000-
3881 E 153rd St311,540-5,3201930$30,000-
3911 E 153rd St311,370-5,3201956$0-
16802 Holly Hill Dr311,072-5,8501953$129,900-
17325 Talford Ave310-5,1201942$68,000-

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: property-details-mls-status-pending
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 5,461 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,270 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Forced air unit
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: 1F
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 141-12-027
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $23,950
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $16,700
  • Wyceniona wartość działki: $5,850
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $51,700
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Historia sprzedaży

DataCena sprzedaży% finansowaniaKupujący
03/31/15$00%Willie J Dancy Sr
11/01/85$59,700100%Mia Dancy

Własność

  • Nazwa: Willie Dancy Sr
  • Zamieszkały przez właściciela: No
  • Adres korespondencyjny właściciela: 4089 E 175th St, Cleveland, OH 44128
  • Lata własności: 115
  • Kapitał własny: -
  • Pozostała kwota kredytu: $0
  • Kwota finansowania: 100%
  • Typ właściciela: Osoba prywatna
  • Zastaw: No
  • Odziedziczone: No
  • Przejęcie: No

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi