BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 408 Washington Avenue, Elyria, OH

6 pok • 3 łaz • 14 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$74,042

Zysk (Przepływ pieniężny)

$46,777

Stopa kapitalizacji

12.7%

Roczny przychód

$74,042

Airbtics prognozuje $362/noc przy 56% obłożenia ($74,042). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $362 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$34,920	$54,544	$131,829	$189,162
Obłożenie	46%	53%	69%	78%
Nightly Rate	$203	$275	$509	$645

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious Welcoming home Hot Tub and EV charger	$54,777	$306	46%	5	2.5	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Home sleep20,Hot Tub and EV charger from November	$91,050	$421	54%	5	4	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Stunning Lakefront Century Home	$133,788	$635	57%	7	3.5	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Power Farmhouse.. check out our video on YouTube	$37,336	$259	38%	5	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
NEW! 5BR Lakefront Home: Sleeps 10	$95,527	$516	50%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Spacious, Fenced Yard, Private, Peaceful,& Pets OK	$61,718	$231	73%	6	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beacon B&B	$24,377	$150	44%	5	2.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Vermilion River Home w/ Hot Tub & Private Dock!	$187,592	$744	65%	5	3	2	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern Gem by CLE*BW - Patio, Game Room, Renovated	$42,812	$229	48%	5	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Heavenly Cape Cod Retreat	$44,285	$228	52%	5	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Valhalla - Luxury Riverfront Retreat w/ GuestHouse	$54,304	$149	93%	5	6	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mariner House, 5-bed near Lake Erie, Yatch & Beach	$43,682	$152	77%	5	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Stunning & Spacious \| Sleeps 12 \| Family Getaway	$43,717	$183	59%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Linwood Park Beach Cottage Rental	$88,071	$424	54%	6	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Lita's Lake Home-Walk to the Beach!	$119,519	$489	66%	6	3.5	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Welcome to Blue Heaven!	$136,757	$765	47%	5	3.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Luxury lake house with private beach and amazing L	$140,662	$814	47%	6	4	3	$425	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Erie Escape - Lakefront Lake Erie w/ Pool	$109,398	$610	49%	6	3.5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
5 bed 2.5 bath Trendy Historic Victorian	$23,089	$200	30%	5	2.5	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (123)
Family Paradise - Pool, Theater, Games Galore!	$209,520	$609	94%	6	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
double suite	$36,898	$201	48%	5	2	1	$65	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cozy family-friendly home near airport on 1 acre	$87,100	$326	73%	5	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Gorgeous Berea Coe Lake House	$59,248	$284	57%	6	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Sleeps 16 Large Groups 2 Full Homes In Vermilion	$74,752	$276	74%	7	4	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
5 Bedroom Luxury Home Sleeps 12 In Vermilion	$48,678	$190	70%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cottage in Idyllic Linwood Park	$45,293	$275	45%	6	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Massive Ranch close to Lake Erie in AvonLake	$67,091	$195	94%	6	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Historic Charmer near CLE	$42,656	$259	45%	5	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

31.87% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$46,776	$93,553	$140,330	$187,107	$233,883	$467,767	$1,403,303
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Wpłata początkowa	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Łączny zwrot	$458,776	$517,913	$577,421	$637,310	$697,593	$1,005,334	$2,374,208

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

31.87%

Stopa kapitalizacji

12.68%

Zwrot z inwestycji

41.64%

408 Washington Ave Elyria, Ohio, 44035

6 pok • 3 łaz • 14 gości

Cena zakupu

Szac. $1,919/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

154

Współczynnik inwestora Airbnb

$22,122

Roczny zysk

12.7%

Stopa zwrotu

31.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$74,042

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $362/noc przy 56% obłożenia ($74,042).

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

30 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$75,281

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

$362

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$80k

$145k

$210k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 30 wszystkie porównywalne

$46,777

Zysk

Przychód

$74,042

Koszty operacyjne

$23,305

Dochód operacyjny

$50,737

Kredyt i podatki

$3,960

Zysk (Przepływ pieniężny)

$46,777

$134,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$120,000

Remonty i wyposażenie

$14,750

Suma

$134,750

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

31.87%

Stopa kapitalizacji

12.68%

Zwrot z inwestycji

41.64%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$22,229

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,960

Twoje całkowite odliczenie

$68,903

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $68,903 = $81,097

Podatki od $81,097 (30%)

$24,329

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$24,329

Szacowane oszczędności podatkowe

$20,671

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

1.41 sqft

Rok budowy:

1860

Powierzchnia:

4,038 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 1.41 sqft

Powierzchnia zabudowy: 4,038 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: $16

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 0625130000002

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $173,440

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Liceum: Elyria High School with 3/10 gwiazdek