408 N Forest Ave Indianapolis, IN, 46201
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,151/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Indianapolis
Współczynnik inwestora Airbnb
$5,395
Roczny zysk
9.0%
Stopa zwrotu
8.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$40,535
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $358/noc przy 31% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $282/noc przy 49% obłożenia.
Top 93% porównywalnych
Top 23% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$54,088
Średni roczny przychód
49%
Średni wskaźnik obłożenia
$282
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$65k
$115k
$175k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$5,396
Zysk
Przychód
$40,535
Koszty operacyjne
$18,950
Dochód operacyjny
$21,585
Kredyt i podatki
$16,190
Zysk (Przepływ pieniężny)
$5,396
$65,700
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$48,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$7,200
Suma
$65,700
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.21%
Stopa kapitalizacji
8.99%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,391
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,376
Twoje całkowite odliczenie
$26,941
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $26,941 = $123,059
Podatki od $123,059 (30%)
$36,918
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,918
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,082
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,000 sqft
Rok budowy:
1955
Powierzchnia:
2,890 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
CENTRAL
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
236 N Temple Ave | 3 | 1 | 2,170 | - | 4,991 | 1955 | $115,000 | 77 |
206 N Forest Ave | 2 | 1 | 720 | - | 3,615 | 1940 | $0 | 63 |
845 N Keystone Ave | 3 | 1 | 2,936 | - | 7,009 | 1920 | $0 | 55 |
1407 Marlowe Ave | 2 | 1 | 1,680 | - | 2,200 | 1995 | $0 | 52 |
528 N Beville Ave | 3 | 3 | 3,362 | - | 5,227 | 2019 | $0 | 108 |
320 N Lasalle St | 1 | 1 | 530 | - | 4,312 | 1910 | $210,000 | 60 |
1305 N Dearborn St | 2 | 2 | 1,729 | - | 6,098 | 1910 | $0 | - |
330 S Oakland Ave | 3 | - | 1,896 | - | 5,271 | 1950 | $40,000 | - |
514 Woodruff Place Middle Dr | 3 | 2 | 2,560 | - | 3,400 | 1928 | $445,000 | - |
510 Woodruff Place Middle Dr | 3 | 2 | 1,830 | - | 3,400 | 1928 | $445,000 | 73 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,890 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: ZO01
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 49-10-05-187-014.000-101
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $109,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $12,500
- Wyceniona wartość działki: $12,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $97,200
Szacowana wartość rynkowa: $262,842
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
06/01/23 | $82,000 | 0% | Promised Land Real Estate Llc |
12/30/13 | $0 | 0% | Strakis 2 Llc |
02/23/04 | $0 | 0% | S & S Housing Llc |
01/29/04 | $26,650 | 0% | Deutsche Bank Natl Trust Company |
Własność
- Nazwa: Promised Land Real Estate Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 10838 Spring Green Dr, Indianapolis, In 46229
- Lata własności: 14
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $202,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No