407 Cranberry Ln Brandon, Florida, 33510
5 pok • 3 łaz • 15 gości
Szac. $2,010/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Jonah
Współczynnik inwestora Airbnb
$15,964
Roczny zysk
10.6%
Stopa zwrotu
14.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$66,562
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $340/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $268/noc przy 68% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$69,573
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$268
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$70k
$95k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$15,965
Zysk
Przychód
$66,562
Koszty operacyjne
$22,333
Dochód operacyjny
$44,229
Kredyt i podatki
$28,264
Zysk (Przepływ pieniężny)
$15,965
$109,120
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$83,800
Remonty i wyposażenie
$12,750
Koszty zamknięcia
$12,570
Suma
$109,120
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.63%
Stopa kapitalizacji
10.55%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,886
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,148
Twoje całkowite odliczenie
$27,305
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $27,305 = $122,695
Podatki od $122,695 (30%)
$36,809
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$36,809
Szacowane oszczędności podatkowe
$8,191
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,828 sqft
Rok budowy:
1962
Powierzchnia:
2,371 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 9,828 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,371 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Driveway, Garage Door Opener
- Udogodnienia: Oven, Dishwasher, Disposal, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Microwave, Range, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $176
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: U1429202B900000700001.0
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $193,904
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Seffner Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Mann Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Brandon High School with 3/10 gwiazdek