406 Kensington Cir Seneca, South Carolina, 29672
4 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,727/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$356,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$41,112
Roczny zysk
18.7%
Stopa zwrotu
84.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$93,064
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $382/noc przy 38% obłożenia ($53,018.81). Airbtics prognozuje $490/noc przy 52% obłożenia ($93,064).
Top 53% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$92,729
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$490
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$100k
$165k
$240k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$63,722
Zysk
Przychód
$93,064
Koszty operacyjne
$25,778
Dochód operacyjny
$67,286
Kredyt i podatki
$3,564
Zysk (Przepływ pieniężny)
$63,722
$64,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$54,000
Remonty i wyposażenie
$10,500
Suma
$64,500
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
84.62%
Stopa kapitalizacji
18.69%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,920
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,564
Twoje całkowite odliczenie
-$4,054
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$4,054 = $154,054
Podatki od $154,054 (30%)
$46,216
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$46,216
Szacowane oszczędności podatkowe
-$1,216
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.32 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 616 Providence Point Dr | 3 | 2 | 1,966 | $182 | 0.69 | - | - | - |
| 413 Arbor Way | 3 | 2 | 0 | - | 0.58 | - | - | - |
| 310 S Depot St | 3 | 2 | 0 | - | 0 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
| 317 Shorecrest Dr LOT 23 | 3 | 3 | 2,700 | $155 | 0.37 | - | - | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.32 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air, Electric
- Widok: -
- Parking: Attached, Garage
- Udogodnienia: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2090001024
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $354,700
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Northside Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Seneca Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Seneca High School with 5/10 gwiazdek