405 Raintree Rd Sedona, Arizona, 86351
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $5,516/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,100,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$8,394
Roczny zysk
7.5%
Stopa zwrotu
3.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$114,541
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $454/noc przy 60% obłożenia ($99,492.46). Airbtics prognozuje $490/noc przy 64% obłożenia ($114,540).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$119,238
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$490
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$110k
$190k
$275k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$8,395
Zysk
Przychód
$114,541
Koszty operacyjne
$28,570
Dochód operacyjny
$85,970
Kredyt i podatki
$77,575
Zysk (Przepływ pieniężny)
$8,395
$275,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$230,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$34,500
Suma
$275,250
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.04%
Stopa kapitalizacji
7.47%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$54,580
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,385
Twoje całkowite odliczenie
$107,017
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $107,017 = $42,983
Podatki od $42,983 (30%)
$12,895
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$12,895
Szacowane oszczędności podatkowe
$32,105
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.56 sqft
Rok budowy:
1997
Powierzchnia:
2,840 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.56 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,840 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Widok: Mountain(s), None
- Parking: 2 Car, 3 or More, RV Access/Parking, Garage Door Opener
- Udogodnienia: Reverse Osmosis, Instant Hot Water
- Cena za kwadrat: $378
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 40532050
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2025
- Wartość wyceny: $665,625
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły