404 Butler Ave 622 Tybee Island, Georgia, 31328
3 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $2,873/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$567,800
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$23,720
Roczny zysk
10.7%
Stopa zwrotu
16.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$89,434
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $436/noc przy 55% obłożenia ($87,585.51). Airbtics prognozuje $371/noc przy 66% obłożenia ($89,433).
Top 51% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$93,149
Średni roczny przychód
66%
Średni wskaźnik obłożenia
$371
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$90k
$135k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$23,721
Zysk
Przychód
$89,434
Koszty operacyjne
$25,306
Dochód operacyjny
$64,127
Kredyt i podatki
$40,407
Zysk (Przepływ pieniężny)
$23,721
$146,270
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$119,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$17,970
Suma
$146,270
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
16.21%
Stopa kapitalizacji
10.7%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,429
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,930
Twoje całkowite odliczenie
$36,794
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $36,794 = $113,206
Podatki od $113,206 (30%)
$33,962
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,962
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,038
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2002
Powierzchnia:
1,152 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Other, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,152 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Other, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central
- Widok: Water
- Parking: -
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $492
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $567,800
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Howard Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Coastal Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Island's High School with 6/10 gwiazdek