BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 402 Weaver St, Tullahoma, TN 37388

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $1,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,625

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,809

Stopa kapitalizacji

1172.0%

Roczny przychód

$38,625

AirDNA prognozuje $225/noc przy 47% obłożenia ($38,624). Airbtics prognozuje $269/noc przy 48% obłożenia ($47,160). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 47% zajętość, $225 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$29,246$48,696$59,798$100,677
Obłożenie34%49%55%77%
Nightly Rate$229$263$287$346

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cozy Tennessee Cabin w/ Deck, Grill & Fire Pit!

No image available

$62,669
$351
46%
332$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Cottage at The Reserve sleeps 10

No image available

$52,450
$270
50%
332$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Walnut Cove Cottage *with recently added hot tub*

No image available

$30,256
$155
52%
323$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Private lakefront log cabin w/dock & hot tub

No image available

$69,159
$346
53%
323$225❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (90)
Normandy Home w/ Yard ~ 2 Mi to Lake

No image available

$63,054
$303
55%
322$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Lakeside Family Fun Retreat!

No image available

$83,272
$282
80%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Million Dollar Views of Lake Normandy, Jacuzzi

No image available

$29,983
$256
32%
333$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
"Dock Holiday" Retreat on Tim's Ford Lake.

No image available

$32,978
$286
30%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Luxury Living at Tim's Ford Lake, w/ Golf Cart

No image available

$63,091
$288
59%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
New Cottage on Tims Ford Lake/Marina/Restaurant

No image available

$39,631
$216
47%
331$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Lakeside Retreat at The Reserve w/ Golf Cart

No image available

$85,842
$336
68%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Lake/Marina Access, Firepit, Golf Cart Included

No image available

$75,860
$235
84%
332$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
A-Frame on Tims Ford Lake Private Boat Dock

No image available

$48,831
$243
53%
312$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Lakeside Cottage Retreat at Tim's Ford Lake

No image available

$30,191
$215
36%
332$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Tennessee Cabin with Hot Tub and Boating Access

No image available

$54,798
$292
50%
332$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Lakeside 3BR Cottage at Tims Ford Lake

No image available

$42,540
$236
48%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Fire Lake Manor *NEW* Hotub* Arcade! Wifi

No image available

$77,822
$293
71%
333$98✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Cozy Cottage on Tim's Ford Lake- The Holiday House

No image available

$42,691
$206
56%
332$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Lakelife Retreat

No image available

$41,868
$205
50%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Serene Lake House Retreat with New Golf Cart

No image available

$34,392
$160
53%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Beautiful cottage next to Tims Ford Lake

No image available

$72,917
$278
69%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
The Cottage at Tim's Ford Lake (Sleeps 10)

No image available

$36,420
$251
38%
335$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Cottage w/Lake/Marina Access, Golf Cart, Game Room

No image available

$50,361
$172
80%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Newly remodeled home close to Jack Daniels

No image available

$22,223
$132
46%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Tim's Ford Lake Cottage

No image available

$52,882
$284
50%
333$189❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Southern Living Lakeside Cottage – Tims Ford Lake

No image available

$46,970
$234
50%
333$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Serenity on the Tim's Ford Lake

No image available

$61,400
$350
47%
332$100❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Tranquility @ The Reserve-Holiday Landing

No image available

$56,790
$193
77%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
License To Chill

No image available

$40,260
$275
40%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Modern, Comfortable Lake Home with Screened Patio

No image available

$44,606
$277
44%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Hello Sunshine! Cottage on Tim's Ford Lake

No image available

$36,765
$287
35%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
New listing! Tims Ford lake home, walk to marina

No image available

$58,560
$200
80%
333$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

222.79% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$19,808$39,617$59,426$79,234$99,043$198,086$594,260
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,360$1,360$1,360$1,360$1,360$1,360$1,360
Wpłata początkowa$340$340$340$340$340$340$340
Aprecjacja nieruchomości$51$103$157$213$270$584$2,426
Łączny zwrot$21,559$41,420$61,283$81,148$101,014$200,371$598,386

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

222.79%

Stopa kapitalizacji

1,171.96%

Zwrot z inwestycji

223.55%

property-location

402 Weaver St Tullahoma, TN, 37388

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $8/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

11048

Współczynnik inwestora Airbnb

$19,808

Roczny zysk

1172.0%

Stopa zwrotu

222.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$38,625

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $225/noc przy 47% obłożenia ($38,624.55). Airbtics prognozuje $269/noc przy 48% obłożenia ($47,160).

Top 56% porównywalnych

Top 76% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,769

Średni roczny przychód

48%

Średni wskaźnik obłożenia

$269

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$65k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$19,809

Zysk

Przychód

$38,625

Koszty operacyjne

$18,701

Dochód operacyjny

$19,923

Kredyt i podatki

$115

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,809

$8,891

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$340

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$51

Suma

$8,891

Współczynnik pokrycia długu

Silny

173.74

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

222.79%

Stopa kapitalizacji

1,171.96%

Zysk (Skumulowany)

$19,809

$1,360

$8,500

$51

$0

Całkowity zysk

$19,876

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$81

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$17

Twoje całkowite odliczenie

-$16,897

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$16,897 = $166,897


Podatki od $166,897 (30%)

$50,069

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$50,069


Szacowane oszczędności podatkowe

-$5,069

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -