402 W Kirchhoff Rd Arlington Heights, IL, 60005
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $2,139/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Arlington Heights
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,864
Roczny zysk
5.7%
Stopa zwrotu
-4.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,706
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 37% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $310/noc przy 55% obłożenia ($62,274.1). Airbtics prognozuje $180/noc przy 68% obłożenia ($44,705).
Top 41% porównywalnych
Top 61% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$49,480
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$180
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$40k
$55k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$4,865
Zysk
Przychód
$44,706
Koszty operacyjne
$19,492
Dochód operacyjny
$25,214
Kredyt i podatki
$30,079
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,865
$110,807
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$89,180
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$13,377
Suma
$110,807
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-4.39%
Stopa kapitalizacji
5.65%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,163
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,414
Twoje całkowite odliczenie
$102,080
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $102,080 = $47,920
Podatki od $47,920 (30%)
$14,376
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$14,376
Szacowane oszczędności podatkowe
$30,624
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -