4012 Julie Dr Amarillo, TX, 79109
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $0/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$15,077
Roczny zysk
Infinity%
Stopa zwrotu
177.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$33,055
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $181/noc przy 50% obłożenia ($33,054.58). Airbtics prognozuje $123/noc przy 62% obłożenia ($27,853).
Top 76% porównywalnych
Top 6% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$29,446
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$123
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$25k
$35k
$50k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$15,077
Zysk
Przychód
$33,055
Koszty operacyjne
$17,977
Dochód operacyjny
$15,077
Kredyt i podatki
$0
Zysk (Przepływ pieniężny)
$15,077
$8,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$0
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$0
Suma
$8,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
177.38%
Stopa kapitalizacji
∞%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$0
Twoje całkowite odliczenie
-$13,904
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$13,904 = $163,904
Podatki od $163,904 (30%)
$49,171
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$49,171
Szacowane oszczędności podatkowe
-$4,171
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,454 sqft
Rok budowy:
1962
Powierzchnia:
2,840 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3712 Fleetwood Dr | 3 | 2 | 1,603 | - | 9,148 | 1956 | $0 | - |
| 3605 Lewis Ln | 3 | 2 | 2,000 | - | 9,583 | 1957 | $0 | 88 |
| 3617 Carson Dr | 3 | 2 | 1,559 | - | 8,276 | 1963 | $0 | 63 |
| 2906 Jewell Dr | 3 | 1 | 1,033 | - | 6,970 | 1960 | $0 | - |
| 3625 Doris Dr | 2 | 1 | 1,467 | - | 9,148 | 1954 | $0 | - |
| 4435 Evelyn St | 3 | 2 | 2,272 | - | 7,841 | 1975 | $185,000 | 40 |
| 4011 Julie Dr | 3 | 2 | 1,601 | - | 10,454 | 1957 | $0 | - |
| 3425 Eddy St | 3 | 2 | 1,384 | - | 9,148 | 1961 | $0 | - |
| 4116 Paramount Blvd | 3 | 5 | 2,992 | - | 15,682 | 1966 | $0 | - |
| 3400 Royal Rd | 3 | 2 | 1,495 | - | 8,712 | 1963 | $0 | 100 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 10,454 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,840 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R2
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R-061-5400-1520
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $286,030
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $21,633
- Wyceniona wartość działki: $21,633
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $264,397
Szacowana wartość rynkowa: $240,934