4010 Ne 157th Ave Vancouver, WA, 98682
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,190/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Vancouver
Współczynnik inwestora Airbnb
-$10,591
Roczny zysk
5.2%
Stopa zwrotu
-6.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$55,112
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 40% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $221/noc przy 64% obłożenia ($51,660.11). Airbtics prognozuje $191/noc przy 79% obłożenia ($55,111).
Top 51% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$59,269
Średni roczny przychód
79%
Średni wskaźnik obłożenia
$191
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$50k
$65k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$10,592
Zysk
Przychód
$55,112
Koszty operacyjne
$20,845
Dochód operacyjny
$34,267
Kredyt i podatki
$44,859
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$10,592
$163,700
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$133,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$19,950
Suma
$163,700
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.47%
Stopa kapitalizacji
5.15%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$31,562
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,583
Twoje całkowite odliczenie
$155,108
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $155,108 = -$5,108
Podatki od -$5,108 (30%)
-$1,532
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$1,532
Szacowane oszczędności podatkowe
$46,532
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -