Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 401 Golden Isles Dr APT 705, Hallandale Beach, FL, 33009

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Josmauri Tejeda

Founder + Property Manager at Maricasa STR Property Management

561-917-8866

josmauri@maricasa.co

www.maricasa.co

Roczny przychód

$89,383

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,163

Zwrot z gotówki

305.5%

Roczny przychód

$89,383

AirDNA prognozuje $253/noc przy 67% obłożenia ($61,912). Airbtics prognozuje $228/noc przy 68% obłożenia ($56,627). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 92% zajętość, $266 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$30,891$55,464$92,942$107,414
Obłożenie45%70%92%95%
Nightly Rate$179$208$266$298

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$46,718
$188
63%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
$80,617
$223
95%
223$140✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
$68,851
$198
90%
224$180✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$34,829
$157
57%
223$190✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$62,078
$290
57%
222$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$70,408
$197
93%
224$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$59,443
$166
90%
224$180✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$69,387
$183
98%
224$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$63,698
$179
93%
224$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
$58,413
$179
87%
223$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (14)
$57,319
$170
87%
224$180✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$55,831
$263
56%
221$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (23)
$94,458
$262
94%
224$180✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$64,931
$203
84%
222$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
$46,500
$171
69%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
$55,472
$214
67%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
$75,150
$218
91%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$33,713
$242
32%
221$200✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$35,587
$258
32%
221$200✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
$44,102
$293
36%
225$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
$63,680
$186
92%
221$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
$61,441
$412
37%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$30,767
$173
46%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
$155,809
$490
86%
223$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
$80,695
$231
92%
221$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
$36,197
$230
43%
228$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$43,149
$276
42%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (13)
$44,487
$187
65%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (12)
$75,718
$203
96%
224$180✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$18,775
$90
57%
2230$190✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$55,029
$155
97%
224$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$32,940
$125
72%
227$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (4)
$38,737
$252
42%
227$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
$17,106
$114
41%
222$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
$101,092
$279
99%
221$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
$93,565
$346
72%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$95,290
$283
92%
221$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
$55,889
$279
53%
226$179✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

305.49% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$20,162$40,325$60,488$80,651$100,813$201,627$604,883
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$20,162$40,325$60,488$80,651$100,813$201,627$604,883

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

305.49%

Okres zwrotu w dniach

119

Zwrot z inwestycji

305.49%

property-location

401 Golden Isles Dr Hallandale Beach, Florida, 33009

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Josmauri

Founder + Property Manager at Maricasa STR Property Management

Hallandale Beach

Strefowanie


Przepisy

$89,383

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $253/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $228/noc przy 68% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,515

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

$228

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$110k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$20,163

Zysk

Przychód

$89,383

Koszty operacyjne

$23,620

Dochód operacyjny

$65,763

Efektywny czynsz netto

$45,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,163

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

305.49%

Okres zwrotu w dniach

119