Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4007 Everts St Unit 2b

2 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$80,788

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,098

Zwrot z gotówki

237.8%

Roczny przychód

$80,788

AirDNA prognozuje $293/noc przy 75% obłożenia ($80,262). Airbtics prognozuje $303/noc przy 73% obłożenia ($80,788). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $303 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$49,824$80,127$111,229$145,217
Obłożenie61%80%85%93%
Nightly Rate$216$267$345$415

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$79,229
$388
53%
223$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (153)
$63,103
$193
83%
222$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (65)
$86,083
$294
80%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
$63,627
$199
84%
222$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (142)
$75,123
$670
30%
223$195✅❌❌Y / N⭐️ 5 (50)
$77,132
$255
82%
223$149✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (171)
$51,235
$211
61%
223$215❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (141)
$86,910
$370
62%
222$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
$79,721
$222
97%
223$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (167)
$67,702
$193
87%
224$220❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
$83,928
$268
78%
212$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (58)
$71,058
$262
70%
213$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
$111,340
$321
92%
223$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (0)
$74,484
$433
47%
233$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
$95,129
$267
94%
227$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)

Wskaźniki zwrotu

237.76% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$15,097$30,195$45,293$60,391$75,489$150,978$452,935
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot$15,097$30,195$45,293$60,391$75,489$150,978$452,935

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

237.76%

Okres zwrotu w dniach

153

Zwrot z inwestycji

237.76%

property-location

4007 Everts St San Diego, California, 92109

2 pok • 1 łaz • 3 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$3,599

Zestimate

San Diego

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

$80,788

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $293/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $303/noc przy 73% obłożenia.

Top 61% porównywalnych

Top 34% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$77,720

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$303

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$50k

$70k

$90k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$15,098

Zysk

Przychód

$80,788

Koszty operacyjne

$22,502

Dochód operacyjny

$58,286

Efektywny czynsz netto

$43,188

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,098

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

237.76%

Okres zwrotu w dniach

153