4000 Lake Beau Pre Blvd Baton Rouge, LA, 70820
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $1,005/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,248
Roczny zysk
7.8%
Stopa zwrotu
3.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$34,552
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $220/noc przy 43% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $199/noc przy 43% obłożenia.
Top 46% porównywalnych
Top 18% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$34,209
Średni roczny przychód
43%
Średni wskaźnik obłożenia
$199
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$65k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$2,248
Zysk
Przychód
$34,552
Koszty operacyjne
$18,172
Dochód operacyjny
$16,380
Kredyt i podatki
$14,132
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,248
$56,935
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$41,900
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$6,285
Suma
$56,935
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
3.94%
Stopa kapitalizacji
7.81%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,943
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,074
Twoje całkowite odliczenie
$19,714
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,714 = $130,286
Podatki od $130,286 (30%)
$39,086
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,086
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,914
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: OTHER
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA WITH REDUCED FLOOD RISK DUE TO LEVEE
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -