400 Plantation Rd Gulf Shores, Alabama, 36542-8138
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,530/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$41,441
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $186 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 41% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 31% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
-$5,112
Zysk
Revenue
$41,441
Koszty operacyjne
$21,139
Dochód operacyjny
$20,301
Kredyt i podatki
$25,414
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,112
$73,370
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$63,800
Remonty i wyposażenie
$0
Koszty zamknięcia
$9,570
Suma
$73,370
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.96%
Stopa kapitalizacji
6.36%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,312
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,212
Twoje całkowite odliczenie
$38,046
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $38,046 = $111,954
Podatki od $111,954 (30%)
$33,586
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,586
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,414
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1983
Powierzchnia:
500 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $277,625 | - |
| 527 Beach Club Trl | 2 | 2 | 986 | - | 213,444 | 1998 | $465,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $370,000 | 4 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | 61 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $255,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $345,000 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | 84 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $325,000 | 1 |
| 400 Plantation Rd | 2 | 2 | 785 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium Unit (Residential)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 500 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 68-09-29-0-000-003.001-999
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $58,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $291,500
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/04/22 | $310,000 | 100% | Repvet Investments Llc |
| 04/27/07 | $0 | 0% | Robert Dodds |
Własność
- Nazwa: Repvet Investments Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 459 Peninsula Dr, Hot Springs, AR 71901
- Lata własności: 32
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No