BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 400 Mountain Rd

5 pok • 3 łaz • 14 gości • $390,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$127,835

Zysk (Przepływ pieniężny)

$68,400

Stopa kapitalizacji

25.0%

Roczny przychód

$127,835

AirDNA prognozuje $686/noc przy 41% obłożenia ($102,728). Airbtics prognozuje $418/noc przy 45% obłożenia ($68,702). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $500 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$34,050$51,987$108,529$182,843
Obłożenie32%40%56%70%
Nightly Rate$276$330$497$678

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Inn Kognito 4 * Modern Farmhouse, HOT TUB, Sauna

No image available

$153,064
$878
46%
422$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Deer Lodge at Indian Mountain Lake, Poconos, PA

No image available

$38,060
$282
33%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Indian Mountain Thanksgiving, Christmas, New Year

No image available

$57,044
$464
32%
542$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (149)
Indian Mountain Thanksgiving, Christmas, New year

No image available

$46,730
$401
30%
542$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Albrightsville Home w/ Indian Mountain Lake Access

No image available

$57,452
$360
36%
422$232✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (56)
Cozy Mountain Chalet w/ 3 Fireplaces & Large Deck

No image available

$34,527
$114
70%
423$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
12 Guests | Steam Rm | 2 HotTubs | Game Rm | Sauna

No image available

$93,327
$758
32%
452$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Large Home, Ski, Hot Tub, Games

No image available

$47,202
$223
53%
442$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
"Cozy Antilia" w/Hot Tub, Sauna & Gameroom

No image available

$79,374
$594
36%
522$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Immaculate Poconos Lodge: Home Theater & Fire Pits

No image available

$172,345
$1,145
40%
442$336✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
1 min to pool gorgeous cabin w/hot tub, lake, pets

No image available

$36,411
$167
54%
422$281✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Private Pool, Hot Tub, Game Rm, Fire Pit, Luxury!

No image available

$115,816
$491
60%
532$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Lakefront, Kayaks, Canoe, Fishing and Relaxation!

No image available

$110,207
$582
48%
432$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Extremely spacious house with theater room&wet bar

No image available

$98,206
$482
50%
432$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
The Chickadee Retreat

No image available

$112,376
$294
97%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Lakefront ski JFBB.Hottub,gameroom,firepit,private

No image available

$117,472
$958
33%
532$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Joyful townhouse with 6 bedrooms and 2 playrooms

No image available

$77,364
$517
40%
622$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Serene Pocono Escape | Hot Tub | Lake Access

No image available

$59,966
$253
56%
421$195❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Hot tub sauna fire pit fenced yard fireplace 4bd

No image available

$33,270
$264
33%
432$230✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (159)
Family 4bedroom-Luxury Hot tub, pet friendly

No image available

$73,347
$344
53%
432$300✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
4 Min To The lake! Hot Tub, Firepit & Pet Friendly

No image available

$54,552
$254
49%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
8Beds 2900ft² Pocono Fun Bar Game Room AC No fee

No image available

$37,035
$288
33%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Pocono Cabin | 8 Beds | Hot tub | Fire Pit

No image available

$62,628
$279
58%
422$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (29)
Happy Trails, 4 bedroom-Hot tub, pet friendly

No image available

$80,309
$320
60%
432$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Spacious Poconos Home w/ Game Room, Deck + Hot Tub

No image available

$139,572
$625
58%
433$361✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (123)
Private Chalet

No image available

$106,663
$286
99%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (153)
Mountain Oasis/Hot Tub/Play Ground/Fully Fenced in

No image available

$82,354
$421
51%
432$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Big House, Private pool, Hot tub & Lots of privacy

No image available

$81,010
$277
67%
432$279✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Cheerful Pocono home away from home

No image available

$36,870
$245
40%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (35)
Hot Tub, Arcade, Pet Friendly, Fire Pit, EVcharge

No image available

$81,598
$268
73%
422$225✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (22)
Renovated 4BD/2BA,2 Fireplaces,Sunroom,Patio/Grill

No image available

$33,225
$276
32%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Charming home in Pocono

No image available

$79,191
$281
77%
422$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Sleeps 12, Close to Slopes & Pubs!

No image available

$24,398
$202
33%
422$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

107.73% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$68,400$136,800$205,201$273,601$342,001$684,003$2,052,010
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$351,270$351,270$351,270$351,270$351,270$351,270$351,270
Wpłata początkowa$39,030$39,030$39,030$39,030$39,030$39,030$39,030
Aprecjacja nieruchomości$11,709$23,769$36,191$48,986$62,164$134,230$557,060
Łączny zwrot$470,409$550,869$631,692$712,887$794,466$1,208,533$2,999,370

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

107.73%

Stopa kapitalizacji

24.99%

Zwrot z inwestycji

132.97%

property-location

400 Mountain Rd Albrightsville, Pennsylvania, 18210

5 pok • 3 łaz • 14 gości

Szac. $1,872/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$390,300

Zestimate

$127,835

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $686/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $418/noc przy 45% obłożenia.

Top 11% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$69,785

Średni roczny przychód

45%

Średni wskaźnik obłożenia

$418

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$70k

$120k

$175k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$68,400

Zysk

Przychód

$127,835

Koszty operacyjne

$30,299

Dochód operacyjny

$97,537

Kredyt i podatki

$29,136

Zysk (Przepływ pieniężny)

$68,400

$63,489

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$39,030

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$11,709

Suma

$63,489

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.35

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

107.73%

Stopa kapitalizacji

24.99%

Zysk (Skumulowany)

$68,400

$351,270

$12,750

$11,709

$0

Całkowity zysk

$84,423

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$20,840

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,864

Twoje całkowite odliczenie

-$28,467

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$28,467 = $178,467


Podatki od $178,467 (30%)

$53,540

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$53,540


Szacowane oszczędności podatkowe

-$8,540

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

20,038 sqft

Rok budowy:

1990

Powierzchnia:

1,840 sqft

Typ:

SFR

Parking:

1

Ogrzewanie:

Heat Pump

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
404 Mountain Rd21864-16,5531964$215,000-
194 Mallard Ln321,264-43,9961977$0-
115 Crescent Way321,000-19,1662013$259,900-
311 N Shore Dr321,662-19,6022006$400,000-
159 Claremont Dr321,557-43,5601985$166,400-
349 Mountain Rd311,421-15,6821979$268,000-
52 Blairwood Ln321,176-44,4312006$300,000-
195 Fawn Ln311,012-43,5601975$270,000-
182 Mallard Ln31960-43,9961977$27,000-
149 Fawn Ln42672-43,5601976$115,000-

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 20,038 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,840 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Heat pump
  • Basen: No
  • Kominki: 1
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: R-1
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: 20.8B.1.45
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $187,830
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $16,740
  • Wyceniona wartość działki: $16,740
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $171,090
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Historia sprzedaży

DataCena sprzedaży% finansowaniaKupujący
05/20/22$349,00080%Roy Duckworth, Samantha Duckworth
10/02/21$176,900100%Crown Pa Builders Llc
09/07/21$00%Us Bank Trust National Association, Vrmtg Asset Trusts

Własność

  • Nazwa: Roy Duckworth
  • Zamieszkały przez właściciela: No
  • Adres korespondencyjny właściciela: 87 Greenleaf Dr, Stamford, CT 06902
  • Lata własności: 29
  • Kapitał własny: $110,080
  • Pozostała kwota kredytu: $279,920
  • Kwota finansowania: -
  • Typ właściciela: Inwestor
  • Zastaw: No
  • Odziedziczone: No
  • Przejęcie: No

Szkoły

  • Liceum: Pleasant Valley High School with 5/10 gwiazdek