40 W Schmitt Rd Rossville, GA, 30741
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,137/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,152
Roczny zysk
7.2%
Stopa zwrotu
1.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$35,425
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $216/noc przy 76% obłożenia ($59,958.45). Airbtics prognozuje $159/noc przy 61% obłożenia ($35,425).
Top 41% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,355
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$159
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$1,152
Zysk
Przychód
$35,425
Koszty operacyjne
$18,285
Dochód operacyjny
$17,140
Kredyt i podatki
$15,987
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,152
$63,010
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$47,400
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,110
Suma
$63,010
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.82%
Stopa kapitalizacji
7.23%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,248
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,346
Twoje całkowite odliczenie
$51,752
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $51,752 = $98,248
Podatki od $98,248 (30%)
$29,474
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,474
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,526
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -