BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 40 W Schmitt Rd, Rossville, GA 30741

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $237,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,425

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,152

Stopa kapitalizacji

7.2%

Roczny przychód

$35,425

AirDNA prognozuje $216/noc przy 76% obłożenia ($59,958). Airbtics prognozuje $159/noc przy 61% obłożenia ($35,425). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $159 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$31,917$35,762$43,428$51,501
Obłożenie53%59%71%76%
Nightly Rate$128$167$186$197

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
GA Retreat ~ 10 Mi to Rock City Chattanooga!

No image available

$50,929
$233
50%
332$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Green Dragon Inn *New Property*

No image available

$33,903
$157
59%
331$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (34)
Valley Bungalow

No image available

$35,312
$134
72%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Lookout Haven

No image available

$36,212
$194
51%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Wooded Writer's Retreat near Chattanooga

No image available

$16,500
$96
35%
321$167✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Flower Farm Stay at Guest House near Chattanooga

No image available

$56,657
$180
86%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
"Sunrise Cottage" Comfort and Convenience

No image available

$27,670
$126
60%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Blue Bird Spur Outdoor dinning, fire pit, & games!

No image available

$31,256
$103
75%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (25)
~Peach Hill House~ Family & Pet Friendly!

No image available

$40,812
$189
59%
333$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
Dog/Family Friendly Mountain Gem near Attractions

No image available

$44,301
$178
68%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)

Wskaźniki zwrotu

1.82% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$1,152$2,304$3,457$4,609$5,762$11,524$34,574
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$189,600$189,600$189,600$189,600$189,600$189,600$189,600
Wpłata początkowa$47,400$47,400$47,400$47,400$47,400$47,400$47,400
Aprecjacja nieruchomości$7,110$14,433$21,976$29,745$37,747$81,508$338,261
Łączny zwrot$245,262$253,738$262,433$271,355$280,510$330,033$609,835

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1.82%

Stopa kapitalizacji

7.23%

Zwrot z inwestycji

16.8%

property-location

40 W Schmitt Rd Rossville, GA, 30741

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,137/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

27

Współczynnik inwestora Airbnb

$1,152

Roczny zysk

7.2%

Stopa zwrotu

1.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$35,425

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $216/noc przy 76% obłożenia ($59,958.45). Airbtics prognozuje $159/noc przy 61% obłożenia ($35,425).

Top 41% porównywalnych

Top 51% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,355

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$159

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$1,152

Zysk

Przychód

$35,425

Koszty operacyjne

$18,285

Dochód operacyjny

$17,140

Kredyt i podatki

$15,987

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,152

$63,010

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$47,400

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$7,110

Suma

$63,010

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.07

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1.82%

Stopa kapitalizacji

7.23%

Zysk (Skumulowany)

$1,152

$189,600

$8,500

$7,110

$0

Całkowity zysk

$10,591

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,248

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,346

Twoje całkowite odliczenie

$51,752

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $51,752 = $98,248


Podatki od $98,248 (30%)

$29,474

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$29,474


Szacowane oszczędności podatkowe

$15,526

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -