40 Folly Field Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $1,484/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$309,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,300
Roczny zysk
5.4%
Stopa zwrotu
-5.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$34,771
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $199/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $136/noc przy 70% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,576
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$136
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$4,300
Zysk
Przychód
$34,771
Koszty operacyjne
$18,200
Dochód operacyjny
$16,571
Kredyt i podatki
$20,871
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,300
$75,412
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$61,880
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$9,282
Suma
$75,412
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-5.7%
Stopa kapitalizacji
5.35%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$14,684
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,063
Twoje całkowite odliczenie
$35,538
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,538 = $114,462
Podatki od $114,462 (30%)
$34,338
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,338
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,662
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1980
Powierzchnia:
540 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric, Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 540 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric, heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Electric, Heat Pump
- Widok: Lagoon, Ocean
- Parking: Unassigned
- Udogodnienia: Built-in Coffee Maker, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Stove
- Cena za kwadrat: $572
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $309,400
Szkoły
- Szkoła średnia: Hilton Head Island Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Hilton Head Island High School with 6/10 gwiazdek