40 Fayette St Perth Amboy, New Jersey, 08861
2 pok • 1.5 łaz • 6 gości
Współczynnik inwestora Airbnb
$3,172
Roczny zysk
7.8%
Stopa zwrotu
4.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$46,685
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $138/noc przy 58% obłożenia ($29,234.12). Airbtics prognozuje $143/noc przy 69% obłożenia ($36,038).
Top 31% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$34,598
Średni roczny przychód
69%
Średni wskaźnik obłożenia
$143
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$40k
$55k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$3,172
Zysk
Przychód
$46,685
Koszty operacyjne
$23,958
Dochód operacyjny
$22,728
Kredyt i podatki
$19,556
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,172
$73,052
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$57,980
Remonty i wyposażenie
$6,375
Koszty zamknięcia
$8,697
Suma
$73,052
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.34%
Stopa kapitalizacji
7.83%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,759
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,870
Twoje całkowite odliczenie
$26,428
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $26,428 = $123,572
Podatki od $123,572 (30%)
$37,072
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,072
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,928
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1987
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
See Remarks
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: See remarks
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Wall Unit(s)
- Widok: -
- Parking: Common, On Site, On Street
- Udogodnienia: Gas Range/Oven, Refrigerator, Range
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 160013600000000101
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Perth Amboy High School with 2/10 gwiazdek