BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4 Rue Anita Conti, Nantes, Pays de la Loire, 44300

2 pok • 1 łaz • 6 gości • €200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€15,791

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€9,658

Stopa kapitalizacji

0.7%

Roczny przychód

€15,791

AirDNA prognozuje €61/noc przy 71% obłożenia ($15,791). Airbtics prognozuje €95/noc przy 69% obłożenia ($23,922). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, €61 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€13,972€22,970€39,039€49,735
Obłożenie55%69%89%98%
Nightly Rate€68€89€117€135

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Maison du bourg à Ste Luce, proche Beaujoire
€15,067
€68
55%
222€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Maison de ville avec jardin
€46,574
€130
98%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Appt Nantes 4/7 pers proche Beaujoire
€18,635
€89
56%
212€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Appartement avec terrasse privée
€27,177
€132
55%
222€14❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
La Nova - appartement cosy et calme | Parking
€20,409
€55
97%
211€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Petite maison cosy à Nantes
€24,651
€98
69%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Spacious,bright and quiet
€32,727
€146
58%
211€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (198)
T3 de 68m2 avec jardin, à 5mn gare et centre ville
€24,571
€89
72%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Appartement, proche tramway
€31,967
€88
97%
212€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Le Charismatique
€18,857
€71
68%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Appartement au bord de l'erdre avec parking
€29,851
€82
97%
211€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Appartement de 50m2 entièrement rénové
€13,955
€64
58%
213€24❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (82)
Duplex moderne style cosy loft
€30,285
€118
70%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Charmant T3 proche de la Beaujoire.
€10,417
€64
44%
213€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (124)
BLANCHE DE CASTILLE - 2 bedrooms with parking
€26,347
€100
69%
211€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (36)
La Poudrerie (logement entier)
€21,219
€74
78%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Appartement cosy, rénové avec goût - Nantes
€26,061
€99
71%
212€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Jolie F3 au bord de l'erdre spacieuse
€20,151
€95
58%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (43)
Chez Thierry et Annick
€25,571
€74
94%
211€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (188)
Appartement cosy : Gare 5 min/Home cinéma/Vélos
€18,849
€66
75%
212€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Appartement 2 chambres 4 pers. 5 min centre ville
€14,549
€68
53%
211€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (120)
Appartement cosy jardin des plantes, parking privé
€39,622
€160
67%
211€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Grand appartement calme vue Loire
€24,067
€108
59%
212€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Nid de Bonneville - Nantes
€18,892
€117
44%
211€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (1)
T3 Cosy proche Gare - 2 chambres + bureau
€17,241
€67
69%
214€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (103)
Jolie maison lumineuse
€49,889
€136
100%
224€20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Joli T3 - terrasse centre ville
€16,021
€93
47%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Appart 2 chambres Dalby/Doulon
€14,872
€54
73%
214€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Appartement calme sur les hauts de l'Erdre
€15,475
€54
74%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Charmant appartement au calme/parking privé
€29,798
€91
88%
213€34❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Appartement Machines de l'ile, 2 chambres, gare
€13,675
€76
47%
212€34❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (97)
Appartement T3 au calme quartier Chalâtres
€23,448
€65
98%
213€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (55)
Lumineux 63m² Avec Wifi Balcon à Nantes!
€15,801
€90
45%
212€77❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
10 min à pieds de La Beaujoire!
€47,538
€133
98%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Le Flamingo-Cosy appart proche centre et gare
€15,359
€64
66%
214€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (31)
Charmante maison a deux pas du centre
€22,599
€124
46%
212€92❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (6)
Appartement proche parc expo (4)
€18,282
€81
61%
212€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Calme & cosy, Centre-ville de Nantes/Gare
€32,905
€90
100%
214€14❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Maison cosy avec patio privé
€52,310
€135
100%
222€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

-18.71% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-€9,658-€19,316-€28,975-€38,633-€48,292-€96,584-€289,753
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999€159,999
Wpłata początkowa€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000€40,000
Aprecjacja nieruchomości€6,000€12,180€18,545€25,101€31,854€68,783€285,452
Łączny zwrot€196,341€192,863€189,570€186,467€183,562€172,198€195,699

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-18.71%

Stopa kapitalizacji

0.74%

Zwrot z inwestycji

-1.62%

property-location

4 Rue Anita Conti Nantes, Pays de la Loire, 44300

2 pok • 1 łaz • 6 gości

€15,791

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €61/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €95/noc przy 69% obłożenia.

Top 41% porównywalnych

Top 91% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€24,448

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

€95

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€25k

€40k

€55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€9,658

Zysk

Przychód

€15,791

Koszty operacyjne

€14,303

Dochód operacyjny

€1,488

Kredyt i podatki

€11,146

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€9,658

€51,597

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€40,000

Remonty i wyposażenie

€5,597

Koszty zamknięcia

€6,000

Suma

€51,597

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-18.71%

Stopa kapitalizacji

0.74%

Zysk (Skumulowany)

-€9,658

€160,000

€5,597

€6,000

€0

Całkowity zysk

-€841

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi