BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 4 Karl-Barth-Straße, Wuppertal, NRW, 42277

4 pok • 2 łaz • 10 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$8,495

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$22,177

Zwrot z gotówki

-209.2%

Roczny przychód

$8,495

AirDNA prognozuje $144/noc przy 60% obłożenia ($31,557). Airbtics prognozuje $227/noc przy 57% obłożenia ($47,258). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57% zajętość, $41 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,366	$51,973	$73,075	$92,411
Obłożenie	46%	58%	68%	74%
Nightly Rate	$143	$242	$287	$327

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Townhouse in Solingen-Gräfrath	$94,900	$387	67%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Eine zentrale Wohnung umgeben von Geschäften.	$42,435	$249	46%	4	1	2	$54	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Charming country house in the south of Essen	$26,559	$97	74%	4	1	4	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Must place	$40,418	$235	46%	4	3	7	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Loft groß und hell Essen / Duesseldorf	$78,125	$289	68%	4	2	3	$171	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (60)
Gutshof am See	$83,772	$321	68%	4	2	4	$248	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Ruhrland Villa Perfect Located Architecture Design	$45,721	$281	43%	4	3	6	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
Gutmensch Oberhausen 4 Schlafzimmer	$27,506	$141	50%	4	2	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Neue Alte Schmiede Hilden, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder	$40,972	$150	74%	4	2	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Monteurwohnung für bis zu 8 Personen in Essen	$17,860	$122	40%	4	3	5	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-209.22% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$22,177	-$44,354	-$66,532	-$88,709	-$110,886	-$221,773	-$665,320
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$22,177	-$44,354	-$66,532	-$88,709	-$110,886	-$221,773	-$665,320

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-209.22%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-209.22%

4 Karl-Barth-Straße Wuppertal, Nordrhein-Westfalen, 42277

4 pok • 2 łaz • 10 gości

Miesięczny czynsz

$8,495

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $144/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $227/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 91% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$49,826

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$227

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$70k

$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$22,177

Zysk

Przychód

$8,495

Koszty operacyjne

$13,104

Dochód operacyjny

-$4,609

Efektywny czynsz netto

$17,568

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$22,177

$10,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$10,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-209.22%

Okres zwrotu w dniach