BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 4 Cherokee Blvd, Chattanooga, TN 37405

3 pok • 3 łaz • 9 gości • $740,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$65,043

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,011

Stopa kapitalizacji

5.8%

Roczny przychód

$65,043

AirDNA prognozuje $318/noc przy 56% obłożenia ($65,042). Airbtics prognozuje $246/noc przy 60% obłożenia ($53,910). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $318 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$27,088$48,911$90,919$141,790
Obłożenie50%61%72%81%
Nightly Rate$141$209$333$466

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Oliver's Landing | Stylish | Walk to Downtown

No image available

$50,536
$216
60%
331$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
North Shore Bungalow @ Coolidge Park

No image available

$31,983
$242
35%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (173)
Modern walkable N Shore Restaurants, Shops, River!

No image available

$90,660
$357
66%
331$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Spectacular Views ~ Walk to Riverfront!

No image available

$114,565
$683
45%
332$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Hamilton Villa | Walk to Downtown | 3 Bed 3 Bath

No image available

$52,710
$218
62%
331$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Walking distance to Downtown Chattanooga-Mountain

No image available

$74,652
$290
67%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming N. Chatt 3BR/1BA house w/ private yard!!!

No image available

$52,237
$177
75%
312$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Pet friendly Northshore home

No image available

$55,134
$202
68%
331$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (87)
3Bed+ Bungalow walking distance to Coolidge Park!

No image available

$30,609
$154
50%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
The Barton | Hot Tub, Pet Friendly, walk Downtown

No image available

$86,297
$338
68%
332$120❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Northshore!~Stylish & Comfy~Movie Room~3Bd/3Bth

No image available

$48,583
$203
62%
333$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Chatt Chalet | Walk to Bridge | EV Charger

No image available

$37,685
$93
91%
331$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Gorgeous 3Bed/4Bath Craftsman Home in North Shore!

No image available

$66,414
$234
73%
331$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
3/2Ba "Treehouse" North Chatt .5m downtown/frazier

No image available

$37,174
$124
77%
321$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (328)
Charming North Chatt Bungalow

No image available

$18,090
$98
46%
311$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (501)
Northshore Nest - True Walking Distance - Sleeps 8

No image available

$41,860
$308
35%
332$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Hill City homestead | North Chatt

No image available

$37,465
$120
81%
311$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (56)
Splendid Northside Home

No image available

$37,306
$178
52%
321$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Convenient 3 bedroom 2 bath in North Chattanooga

No image available

$62,849
$282
58%
322$99❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Convenient Northshore 3 Bed 2 Bath Spacious Home

No image available

$31,813
$134
61%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
Stylish 3 bedroom cottage in North Shore

No image available

$32,642
$144
59%
312$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Upgraded! Northshore Bungalow - Walkable Area!

No image available

$40,096
$167
61%
3231$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (242)
134) Walkable! Downtown Northshore

No image available

$73,168
$332
58%
313$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Home on Stringers Ridge <1 Mile to Northshore!

No image available

$20,264
$82
56%
312$88❌❌✅N / N⭐️ 4.1 (42)
Historic, pet-friendly bungalow in North Chatt

No image available

$43,195
$157
67%
321$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (130)
Sleeps 8, hot tub, family friendly, fire pit!

No image available

$112,545
$349
87%
321$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Urban Retreat

No image available

$126,452
$476
72%
333$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Chattadventure Haven - Northshore Relax + Ride!

No image available

$83,362
$294
73%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (147)
Bright, Boho Chic Bungalow - walkable neighborhood

No image available

$37,777
$113
88%
324$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
06) Views/Downtown/Pet Friendly!

No image available

$52,759
$465
31%
323$0❌❌✅Y / N⭐️ 4 (4)
06) Perfect for Large Groups!

No image available

$107,330
$500
57%
323$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
134) Perfect for Company Bookings! Northshore

No image available

$20,623
$115
49%
3130$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
06) Views/Downtown/Perfect for Guys Trip!

No image available

$47,962
$336
39%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Spacious North Chattanooga home

No image available

$47,763
$145
90%
312$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Luxury NorthShore Home

No image available

$53,725
$164
51%
3430$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
*North Shore Home W/ Views! 30 Night Minimum Stay

No image available

$27,875
$112
68%
3230$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hip home in trendy Northshore

No image available

$85,454
$263
81%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (54)
06) Perfect for Company Bookings!

No image available

$26,645
$130
56%
3230$210❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
06) Perfect for Girls Trip!

No image available

$58,560
$500
32%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-3.91% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$7,010-$14,021-$21,032-$28,043-$35,054-$70,109-$210,328
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000$592,000
Wpłata początkowa$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000$148,000
Aprecjacja nieruchomości$22,200$45,066$68,617$92,876$117,862$254,498$1,056,174
Łączny zwrot$755,189$771,044$787,585$804,832$822,808$924,388$1,585,845

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-3.91%

Stopa kapitalizacji

5.79%

Zwrot z inwestycji

12.55%

property-location

4 Cherokee Blvd Chattanooga, TN, 37405

3 pok • 3 łaz • 9 gości

Szac. $3,549/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-1

Współczynnik inwestora Airbnb

-$7,010

Roczny zysk

5.8%

Stopa zwrotu

-3.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$65,043

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $318/noc przy 56% obłożenia ($65,042.65). Airbtics prognozuje $246/noc przy 60% obłożenia ($53,910).

Top 68% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$54,401

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$246

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$7,011

Zysk

Przychód

$65,043

Koszty operacyjne

$22,136

Dochód operacyjny

$42,907

Kredyt i podatki

$49,918

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$7,011

$178,950

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$148,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$22,200

Suma

$178,950

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.86

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-3.91%

Stopa kapitalizacji

5.79%

Zysk (Skumulowany)

-$7,011

$592,000

$8,750

$22,200

$0

Całkowity zysk

$22,459

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$35,121

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,326

Twoje całkowite odliczenie

$166,862

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $166,862 = -$16,862


Podatki od -$16,862 (30%)

-$5,059

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$5,059


Szacowane oszczędności podatkowe

$50,059

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

OTHER

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: OTHER
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -