BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3/A Via Filippo Turati, Corsico, Lombardia, 20094

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€23,317

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,147

Stopa kapitalizacji

5.3%

Roczny przychód

€23,317

AirDNA prognozuje €88/noc przy 64% obłożenia ($20,615). Airbtics prognozuje €94/noc przy 68% obłożenia ($23,317). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 68% zajętość, €94 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€13,393	€21,960	€32,052	€44,296
Obłożenie	53%	71%	85%	92%
Nightly Rate	€67	€82	€100	€128

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lovely apartment with balcony in Milano City	€23,644	€370	17%	1	2	5	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Casa Fiore - 1 minuto dalla metropolitana linea 4	€26,716	€92	75%	1	2	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (76)
Appartamento - Corsico	€19,885	€77	68%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Appartamento incantevole sui Navigli	€29,884	€100	82%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
appartamento Veronica, per lavoro e relax	€14,463	€125	29%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Casa Torre (near Milan with all comfort)	€16,741	€66	64%	1	1	2	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Renata House Milan Navigli Fairs	€24,466	€84	74%	1	1	1	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Alessia's Flat- Naviglio Grande 29	€19,106	€55	89%	1	1	2	€46	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (30)
Alessia's Flat- Naviglio Grande 28	€20,922	€62	88%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 3.8 (6)
Casa Manolo Corsico Navigli Suite Aparment Milan	€21,077	€68	81%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Grazioso appartamento in condominio nel verde	€20,235	€101	55%	1	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Alessia's Flat-Naviglio Grande15	€23,570	€67	92%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Splendido appartamento	€17,228	€51	90%	1	1	6	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
OLi House	€25,076	€81	85%	1	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Flat +Terrace and FREE Parking (20min to Duomo)	€23,433	€91	67%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Comodo bilocale in centro a Corsico	€21,898	€71	83%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (268)
Like at Home	€13,708	€80	44%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Cozy newly refurbished 1 Bed flat in Corsico (Mi)	€22,421	€62	99%	1	1	2	€9	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (179)
2 locali	€24,215	€70	92%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Appartamento sul Naviglio, alle porte di Milano	€16,639	€83	54%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
-30% [FREE Parking] Suite vicino SanSiro e Navigli	€40,718	€174	63%	1	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Jr home 1 casa di corte naviglio	€15,765	€83	51%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Appartamento Navigli Milano. Parcheggio privato!	€28,576	€104	74%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Interno nove - appartamento a Corsico	€16,144	€102	41%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Serenità alle porte di Milano	€26,821	€78	94%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Happy Days	€17,618	€51	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (562)
Il nido di Rita (015093-LNI-0001)	€23,053	€77	81%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
"Appartamento vicino Milano" (near Milano)	€17,060	€83	55%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Design Canal Apartment	€21,439	€67	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Appartamento incantevole Milano sud-ovest	€18,751	€81	60%	1	1	1	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (241)
Grazioso appartamento ben servito	€17,805	€51	95%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (835)
House San Cristoforo M4	€30,384	€94	82%	1	1	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Spazioso Monolocale a Milano	€19,592	€66	79%	1	1	4	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Alice sweet home	€23,950	€90	69%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Don't be tight. Metro M4 stop under house.	€19,099	€80	65%	1	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
L’angolo di Luca-Naviglio Grande	€13,359	€88	38%	1	1	2	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Il Giambelico del mondo. 10mins to via Tortona.	€25,377	€156	43%	1	1	3	€30	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Casa Ludmila	€17,633	€102	45%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Isabella's Luxury Boutique	€21,487	€123	45%	1	1	1	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Bello & Buono. Nuova ristrutturazione.	€25,045	€156	44%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

18.65% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€9,147	€18,294	€27,441	€36,588	€45,735	€91,470	€274,411
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999	€159,999
Wpłata początkowa	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000	€40,000
Aprecjacja nieruchomości	€6,000	€12,180	€18,545	€25,101	€31,854	€68,783	€285,452
Łączny zwrot	€215,147	€230,474	€245,986	€261,689	€277,590	€360,253	€759,864

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

18.65%

Stopa kapitalizacji

5.32%

Zwrot z inwestycji

36.64%

3/A Via Filippo Turati Corsico, Lombardia, 20094

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

€23,317

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $94 za noc z 68% zajętością, co umieszcza ją w top 50% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,307

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

€93

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€30k

€40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€9,147

Zysk

Revenue

€23,317

Koszty operacyjne

€12,670

Dochód operacyjny

€10,647

Kredyt i podatki

€1,500

Zysk (Przepływ pieniężny)

€9,147

€49,023

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€40,000

Remonty i wyposażenie

€3,023

Koszty zamknięcia

€6,000

Suma

€49,023

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

18.65%

Stopa kapitalizacji

5.32%

Zwrot z inwestycji

36.64%