3954 Keystone Ct Las Vegas, Nevada, 89103-2348
6 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,781/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$579,800
Zestimate
Las Vegas
$154,871
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $573/noc przy 74% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $850/noc przy 59% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 61% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$178,210
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$850
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$165k
$285k
$410k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$81,946
Zysk
Przychód
$154,871
Koszty operacyjne
$33,813
Dochód operacyjny
$121,058
Kredyt i podatki
$39,111
Zysk (Przepływ pieniężny)
$81,946
$148,104
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$115,960
Remonty i wyposażenie
$14,750
Koszty zamknięcia
$17,394
Suma
$148,104
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
55.33%
Stopa kapitalizacji
20.87%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$27,518
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,740
Twoje całkowite odliczenie
-$22,471
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$22,471 = $172,471
Podatki od $172,471 (30%)
$51,741
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$51,741
Szacowane oszczędności podatkowe
-$6,741
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10,454 sqft
Rok budowy:
1980
Powierzchnia:
3,409 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3920 Amy Marie Ct | 3 | 2 | 2,344 | - | 6,970 | 1989 | $427,000 | 22 |
| 3949 Platis Cir | 3 | 2 | 1,791 | - | 9,148 | 1984 | $521,000 | 32 |
| 5851 Michelin Cir | 4 | 3 | 1,966 | - | 10,019 | 1979 | $625,000 | 34 |
| 5629 W Katie Ave | 3 | 2 | 1,904 | - | 7,405 | 1996 | $610,000 | 89 |
| 5856 Thor Dr | 4 | 3 | 2,128 | - | 7,841 | 1978 | $431,000 | 11 |
| 3781 Leisure Ln | 3 | 2 | 1,442 | - | 6,970 | 1982 | $365,000 | 42 |
| 5581 Shuttle Ct | 3 | 2 | 1,584 | - | 7,841 | 1987 | $620,000 | - |
| 5849 W Cherokee Ave | 4 | 3 | 2,205 | - | 7,841 | 1979 | $490,880 | 21 |
| 5896 W Cherokee Ave | 3 | 2 | 1,503 | - | 7,841 | 1981 | $398,000 | - |
| 4566 Via San Marco | 3 | 2 | 1,036 | - | 3,920 | 1980 | $345,000 | 49 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 10,454 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,409 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: Yes
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 163-13-417-024
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $129,561
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $150,000
- Wyceniona wartość działki: $52,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $220,174
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/11/21 | $0 | 0% | 395 Keystone Court A Series Of Kais |
| 05/11/21 | $0 | 0% | Carlos Cristian Avemaria Living Tru |
| 12/19/15 | $279,000 | 98% | Carlos Avemaria |
| Invalid Date | $385,000 | 74% | Eric J Ball, Cynthia R Ball |
| Invalid Date | $0 | 0% | Christopher M Bearden |
| Invalid Date | $140,422 | 0% | Norwest Mortgage Inc |
| Invalid Date | $163,500 | 0% | William M Hill, Colleen D Hill |
Własność
- Nazwa: 395 Keystone Court A Series Of Kais
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 5200 Vegas Dr, Las Vegas, Nv 89108
- Lata własności: 103
- Kapitał własny: $261,954
- Pozostała kwota kredytu: $273,946
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No