394 Manti Pl Henderson, Nevada, 89014-7553
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,240/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z
test at Test
$258,600
Zestimate
Henderson
$52,858
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $229 za noc z 61% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 68% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,263
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$229
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$14,862
Zysk
Revenue
$52,858
Koszty operacyjne
$20,552
Dochód operacyjny
$32,307
Kredyt i podatki
$17,444
Zysk (Przepływ pieniężny)
$14,862
$67,978
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$51,720
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,758
Suma
$67,978
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
21.86%
Stopa kapitalizacji
12.49%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$12,273
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,560
Twoje całkowite odliczenie
$7,090
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $7,090 = $142,910
Podatki od $142,910 (30%)
$42,873
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$42,873
Szacowane oszczędności podatkowe
$2,127
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,581 sqft
Rok budowy:
1995
Powierzchnia:
1,149 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 395 Manti Pl | 2 | 2 | 1,149 | - | 2,581 | 1995 | $285,000 | - |
| 1533 Frisco Peak Dr | 2 | 2 | 1,149 | - | 3,306 | 1993 | $280,000 | - |
| 342 Sunward Dr | 2 | 2 | 1,149 | - | 2,668 | 1996 | $275,000 | - |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 723 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1990 | $258,000 | 27 |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 711 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1990 | $268,000 | 46 |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 1612 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1992 | $220,000 | - |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 3414 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1991 | $260,000 | 31 |
| 1545 Jenny Linn Dr | 2 | 2 | 1,149 | - | 2,668 | 1996 | $275,000 | - |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 1124 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1992 | $299,900 | 26 |
| 1575 W Warm Springs Rd Unit 1122 | 2 | 2 | 1,162 | - | 3,192 | 1992 | $255,000 | 18 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 2,581 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,149 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 178-09-515-022
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $51,793
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $62,000
- Wyceniona wartość działki: $21,700
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $85,980
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | A & C Property Devs Llc |
| Invalid Date | $202,500 | 74% | Robert W Lund, Francesca M Lund |
| Invalid Date | $92,500 | 80% | Llelia S Buffone, Leo T Buffone |
| Invalid Date | $91,000 | 96% | Buffone,Leo B |
| Invalid Date | $0 | 0% | Steve Buffone |
Własność
- Nazwa: A & C Property Devs Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 4107 W Seminole Dr, Rogers, Ar 72758
- Lata własności: 221
- Kapitał własny: $169,900
- Pozostała kwota kredytu: $74,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Selma F Bartlett Elementary School with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Barbara And Hank Greenspun Junior High School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Green Valley High School with 6/10 gwiazdek