BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 392C Manawaora Rd, Parekura Bay, Northland Region, 0184

1 pok • 1 łaz • 2 gości • NZ$300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

N$42,214

Zysk (Przepływ pieniężny)

-N$6,845

Stopa kapitalizacji

4.5%

Roczny przychód

N$42,214

AirDNA prognozuje N$237/noc przy 42% obłożenia ($36,370). Airbtics prognozuje N$206/noc przy 56% obłożenia ($42,214). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, N$206 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	N$23,987	N$40,364	N$58,944	N$90,066
Obłożenie	41%	53%	66%	91%
Nightly Rate	N$159	N$206	N$239	N$264

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Oceanview Hut	N$59,786	N$241	65%	1	1	1	N$51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (63)
Pukeko Nest	N$48,396	N$259	51%	1	1	1	N$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Beautiful & Unique - The Chapel on the Olive Grove	N$56,423	N$249	61%	1	1	3	N$82	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (103)
Airstream, Stella the Excella with Spa Pool	N$40,539	N$263	40%	1	1	2	N$77	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Te Manaaki Cottage	N$46,946	N$312	40%	1	1	1	N$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Nana Glads of Russell	N$29,150	N$114	69%	1	1	2	N$15	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (78)
Holiday House	N$45,324	N$281	44%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.5 (3)
Heather's - just nature and you	N$32,369	N$145	61%	1	1	1	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Bach	N$19,271	N$107	49%	1	1	1	N$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
NATURE'S NEST - Private Studio	N$36,115	N$152	65%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (58)
A Piece of Paradise - 4	N$43,021	N$210	53%	1	1	2	N$72	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (40)
Matauwhi Bay Garden Apartment	N$26,762	N$136	53%	1	1	2	N$31	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (101)
Family Bayview Cabin	N$28,318	N$184	42%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Tui Cottage, by the Sea	N$53,498	N$229	62%	1	1	2	N$51	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Pomare's Secret - Russell NZ	N$60,382	N$177	93%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (75)
Views you will never forget. Pet friendly.	N$35,033	N$164	58%	1	1	2	N$61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Swordfish Cottage	N$36,183	N$215	46%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Peaceful, luxury retreat	N$97,489	N$437	61%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Kūkupa Cottage Russell	N$67,362	N$222	83%	1	1	3	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
Family Bungalow	N$33,960	N$232	40%	1	1	1	N$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
A Piece of Paradise - 3	N$50,057	N$201	65%	1	1	2	N$72	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (30)
Russell Sunset Cottage	N$33,067	N$147	60%	1	1	2	N$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Eco Cabin	N$16,574	N$143	31%	1	1	1	N$10	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Plum Tree Apartment. Fully self-con	N$22,432	N$138	44%	1	1	2	N$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (222)
Wisteria Cottage	N$74,316	N$212	96%	1	1	1	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Rustic beach side cabin at iconic Elliot Bay	N$42,851	N$244	48%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Russell Heights Chalets	N$49,878	N$353	38%	1	1	2	N$77	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
Shearer's Cabin	N$55,435	N$205	74%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
1-bedroom rural retreat at beautiful Elliot Bay	N$77,829	N$234	91%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Hilltop Flat	N$68,173	N$205	91%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
The Loft - heart of Russell	N$27,008	N$191	38%	1	1	2	N$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (7)
Bella Cottage	N$46,878	N$162	78%	1	1	3	N$51	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
Ekaant self contained studio apartment	N$44,155	N$222	54%	1	1	3	N$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (126)
The Cozy Nest	N$55,561	N$210	70%	1	1	100	N$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Ekaant Self contained 1 bed apartment	N$39,330	N$254	42%	1	2	3	N$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (56)
Gateway2Russell - Garden Studio	N$15,280	N$123	34%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Pomare's Secret - Studio Accommodation	N$69,920	N$191	100%	1	1	2	N$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)

Wskaźniki zwrotu

-8.97% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-NZ$6,844	-NZ$13,689	-NZ$20,533	-NZ$27,378	-NZ$34,223	-NZ$68,446	-NZ$205,338
Aprecjacja przychodów	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0	NZ$0
Wartość domu	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000	NZ$240,000
Wpłata początkowa	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000	NZ$60,000
Aprecjacja nieruchomości	NZ$9,000	NZ$18,270	NZ$27,818	NZ$37,652	NZ$47,782	NZ$103,174	NZ$428,178
Łączny zwrot	NZ$302,155	NZ$304,580	NZ$307,284	NZ$310,274	NZ$313,559	NZ$334,728	NZ$522,839

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-8.97%

Stopa kapitalizacji

4.46%

Zwrot z inwestycji

6.69%

392C Manawaora Rd Parekura Bay, Northland Region, 0184

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

-27

Współczynnik inwestora Airbnb

-NZ$6,844

Roczny zysk

4.5%

Stopa zwrotu

-9.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

N$42,214

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to N$237/noc przy 42% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to N$206/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 53% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

NZ$43,488

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

NZ$208

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

N$10k

N$40k

N$70k

N$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-NZ$6,845

Zysk

Przychód

N$42,214

Koszty operacyjne

N$28,822

Dochód operacyjny

N$13,392

Kredyt i podatki

N$20,237

Zysk (Przepływ pieniężny)

-N$6,845

NZ$76,249

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

N$60,000

Remonty i wyposażenie

N$7,249

Koszty zamknięcia

N$9,000

Suma

N$76,249

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-8.97%

Stopa kapitalizacji

4.46%

Zwrot z inwestycji

6.69%