392/394 Woodbridge Way
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,646/miesiąc
$343,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$19,610
Roczny zysk
12.5%
Stopa zwrotu
21.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$64,867
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $315/noc przy 38% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $370/noc przy 48% obłożenia.
Top 33% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$68,511
Średni roczny przychód
48%
Średni wskaźnik obłożenia
$370
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$75k
$130k
$185k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$19,610
Zysk
Przychód
$64,867
Koszty operacyjne
$22,113
Dochód operacyjny
$42,755
Kredyt i podatki
$23,144
Zysk (Przepływ pieniężny)
$19,610
$89,413
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$68,620
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$10,293
Suma
$89,413
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
21.93%
Stopa kapitalizacji
12.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,284
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,397
Twoje całkowite odliczenie
$15,829
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $15,829 = $134,171
Podatki od $134,171 (30%)
$40,251
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,251
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,749
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.81 sqft
Rok budowy:
1978
Powierzchnia:
2,205 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Natural Gas, Forced Air
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.81 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,205 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas, forced air
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: 2 Car, Attached, Garage Door Opener
- Udogodnienia: Range/Oven, Refrigerator, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer
- Cena za kwadrat: $155
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 030068800000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $343,100
Szkoły
- Liceum: Nekoosa High School with 4/10 gwiazdek