BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 390 Redstone Blvd, Calgary, AB, T3N 1B7

2 pok • 2.5 łaz • 4 gości • $255,970

BNB

Calc

Roczny przychód

$20,965

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,707

Stopa kapitalizacji

1.8%

Roczny przychód

$20,965

AirDNA prognozuje $82/noc przy 70% obłożenia ($20,965). Airbtics prognozuje $88/noc przy 72% obłożenia ($23,141). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $82 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,405	$24,552	$30,603	$41,435
Obłożenie	61%	77%	81%	92%
Nightly Rate	$74	$83	$99	$118

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Lovely 2 bedroom condo with den	$28,728	$85	81%	2	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
24/7 GYM \| FREE Parking \| NEW Home \| KING Bed	$33,005	$89	97%	2	2	1	$66	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Brand New Cozy 2BR Condo by Airport/Crossiron UGPK	$34,038	$124	75%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
stylish 2 bedrooms suit 11 min to Airport	$22,177	$74	77%	2	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Cozy basement suite	$13,200	$42	80%	2	1	2	$37	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (106)
Brand new suite close to Airport	$30,261	$106	78%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Brand New 2BR Modern Suite 11 min to Airport	$18,984	$74	68%	2	1	1	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
W/AC NEW 2BR Condo Mins to YYC and Crossiron Mall	$25,019	$70	89%	2	1	28	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Guest Suite near the airport with private entrance	$16,899	$81	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Dawnae's cozy corner	$17,875	$111	44%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
COZY 2BR Near Airport/Highway	$18,198	$79	55%	2	3	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Condo Suite Nearby YYC & CrossIron Mall	$20,030	$72	66%	2	1	1	$58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
New Suite, Close to airport & 18 min to downtown	$22,922	$150	39%	2	1	1	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Homey 2 BR Townhouse Near Calgary airport	$28,858	$83	95%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Entire Condo--Rocky mountain views	$29,346	$92	81%	2	2	3	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)

Wskaźniki zwrotu

-18.84% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,707	-$25,414	-$38,122	-$50,829	-$63,536	-$127,073	-$381,221
Aprecjacja przychodów	$365	$730	$1,095	$1,460	$1,826	$3,652	$10,957
Wartość domu	$2,514	$5,184	$8,018	$11,028	$14,223	$33,407	$204,776
Wpłata początkowa	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194	$51,194
Aprecjacja nieruchomości	$7,679	$15,588	$23,735	$32,126	$40,769	$88,032	$365,336
Łączny zwrot	$49,045	$47,282	$45,921	$44,980	$44,475	$49,212	$251,042

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-18.84%

Stopa kapitalizacji

1.78%

Zwrot z inwestycji

-3.28%

390 Redstone Blvd Calgary, Alberta, T3N 1B7

2 pok • 2.5 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Calgary

Strefowanie

Przepisy

$20,965

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $88 za noc z 72% zajętością, co umieszcza ją w top 45% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 54% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$23,969

Średni roczny przychód

72%

Średni wskaźnik obłożenia

$88

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$12,707

Zysk

Revenue

$20,965

Koszty operacyjne

$16,405

Dochód operacyjny

$4,560

Kredyt i podatki

$17,267

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,707

$57,819

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$51,194

Remonty i wyposażenie

$6,625

Suma

$57,819

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-18.84%

Stopa kapitalizacji

1.78%

Zwrot z inwestycji

-3.28%