BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 39 Shad Thames, , England, SE1 2NJ

2 pok • 2 łaz • 4 gości • £900,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£70,263

Zysk (Przepływ pieniężny)

-£10,167

Stopa kapitalizacji

5.6%

Roczny przychód

£70,263

AirDNA prognozuje £237/noc przy 73% obłożenia ($63,124). Airbtics prognozuje £260/noc przy 74% obłożenia ($70,262). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, £260 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£44,652	£69,987	£102,824	£129,194
Obłożenie	61%	75%	91%	97%
Nightly Rate	£199	£253	£306	£359

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
London Bridge near the Thames	£71,851	£301	65%	2	1	2	£83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Amazing house, private garden next Tower Bridge	£74,422	£219	91%	2	2	2	£117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (80)
Tower Hill 2 bedrooms-zone 1	£76,596	£297	70%	2	1	3	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
The 3 Most Iconic London's Views	£128,841	£525	66%	2	2	2	£147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Great Location! Top Floor 2 Bed Historic Warehouse	£55,456	£216	70%	2	1	7	£68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Tower Bridge Amazing Location	£81,914	£237	93%	2	1	3	£74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Penthouse w/balcony-Tower Bridge	£60,079	£268	60%	2	2	2	£44	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (18)
Historic dutch barge, idyllic berth in C London.	£60,627	£275	59%	2	1	2	£132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Tower Bridge Apartment	£106,429	£334	87%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
London Bridge - 2 bed flat on Tooley Street	£57,121	£200	77%	2	2.5	2	£44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
London Bridge Beauty	£45,058	£197	61%	2	2	2	£59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Tower Bridge DeLuxe Flat	£64,590	£378	45%	2	2	2	£137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Live like a Londoner by TOWER BRIDGE	£31,956	£118	73%	2	1	5	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Entire Two-Bedroom Flat 7 mins to Tube Station	£50,796	£143	95%	2	1	3	£78	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (57)
Shad Thames by condokeeper (London Bridge)	£115,875	£340	93%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (10)
Unique Stunning Houseboat in Central London	£78,250	£226	93%	2	1	2	£97	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (25)
Amazing Location! Historic Warehouse Tower Bridge	£54,930	£246	61%	2	1	30	£68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Luxury Tower Bridge 2 Bed Apartment	£129,464	£551	64%	2	3	5	£146	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Two-Bed Apt next to Tower Bridge with free parking	£110,966	£343	88%	2	1	1	£29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Stylish two bed in heart of London - Tower Bridge	£77,119	£255	82%	2	2	3	£54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
2Bed 2Bath Apartment in Tower Bridge London Bridge	£61,489	£266	63%	2	2	3	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Tower	£47,234	£128	99%	2	2	2	£58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Entire 2 bed flat close to Tower Hill	£63,776	£255	67%	2	2	7	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Serenity in the Heart of London	£97,748	£265	100%	2	1	2	£93	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Iconic Tower Bridge Flat	£49,663	£172	79%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Modern 2bed Apartment Tower Bridge by London Bridg	£59,436	£286	56%	2	2.5	2	£87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Tower Bridge ShadThamesWarehouseCosyBoutiqueParkin	£50,702	£320	43%	2	1	5	£145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
2 broom apt London Bridge z 1	£45,910	£128	97%	2	1	4	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (21)
A Penthouse by Tower Bridge	£92,999	£253	100%	2	2	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Modern House Boat on St Katharine Dock	£91,211	£436	55%	2	1	2	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
TOWER BRIDGE Warehouse The Shard & Riverside.	£56,871	£231	67%	2	1	91	£68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Stylish & Modern with Beautiful Brick Walls	£100,299	£341	79%	2	2	3	£156	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Tower Bridge 1888 Historic 2 Bed Warehouse	£39,361	£178	60%	2	1	5	£68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Modern Tower Hill Penthouse	£54,000	£142	97%	2	2	3	£165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
The Bermondsey Apartment	£63,043	£200	85%	2	1	14	£98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Iconic Tower Bridge Flat	£55,416	£159	95%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
London Bridge 2 bed flat zone 1	£41,029	£124	89%	2	1	3	£78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Duplex Two-Bed Apartment Near Tower Bridge	£76,408	£250	82%	2	2	1	£197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Marbled Bathrooms London Bridge	£45,790	£357	35%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-4.79% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-£10,166	-£20,333	-£30,499	-£40,666	-£50,832	-£101,665	-£304,997
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£720,000	£720,000	£720,000	£720,000	£720,000	£720,000	£720,000
Wpłata początkowa	£180,000	£180,000	£180,000	£180,000	£180,000	£180,000	£180,000
Aprecjacja nieruchomości	£27,000	£54,810	£83,454	£112,957	£143,346	£309,524	£1,284,536
Łączny zwrot	£916,833	£934,476	£952,954	£972,291	£992,513	£1,107,859	£1,879,539

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-4.79%

Stopa kapitalizacji

5.61%

Zwrot z inwestycji

12.1%

39 Shad Thames England, SE1 2NJ

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

-5

Współczynnik inwestora Airbnb

-£10,166

Roczny zysk

5.6%

Stopa zwrotu

-4.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

£70,263

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje £237/noc przy 73% obłożenia ($63,124.79). Airbtics prognozuje £260/noc przy 74% obłożenia ($70,262).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£68,777

Średni roczny przychód

74%

Średni wskaźnik obłożenia

£260

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£25k

£60k

£95k

£130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-£10,167

Zysk

Przychód

£70,263

Koszty operacyjne

£19,718

Dochód operacyjny

£50,545

Kredyt i podatki

£60,711

Zysk (Przepływ pieniężny)

-£10,167

£212,029

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£180,000

Remonty i wyposażenie

£5,029

Koszty zamknięcia

£27,000

Suma

£212,029

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-4.79%

Stopa kapitalizacji

5.61%

Zwrot z inwestycji

12.1%