BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 39 Seneca Dr, Pittsburgh, PA 15228

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $2,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,382

Zysk (Przepływ pieniężny)

$22,154

Stopa kapitalizacji

892.9%

Roczny przychód

$41,382

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $206 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Sweet Mt. Lebo Cape Cod Retreat	$42,618	$178	64%	3	3	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy house in the heart of Mt. Lebanon	$58,291	$222	67%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Renovated 3BR! Free Parking! Fire Pit Patio!	$27,660	$110	62%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Pittsburgh Retreat 3-Bedrooms and beautiful Garden	$31,877	$133	63%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Renovated 3BR home! Fire pit patio! Free parking!	$37,682	$140	70%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Comfy, 3bedroom, Single car garage with a driveway	$40,072	$128	81%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
The Pittsburgh Hahse - DOG friendly	$44,324	$179	63%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Head to Pittsburgh From Mt. Lebanon Cottage	$40,333	$137	75%	3	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (343)
3 Bedrooms-Mt.Lebanon-Clean-Neat-Family Friendly	$36,680	$113	78%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
The Pittsburgh Haus \| Charitable BnB	$55,182	$170	86%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
"The Cottage on Summit"	$53,227	$166	84%	3	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Beechview Bungalow	$18,495	$102	46%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Eclectic, 3BR, 3 BA, 55" TVs, Min To Dntwn	$65,287	$280	59%	3	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Comfy Pet Friendly Cottage Near Airport & Downtown	$31,064	$101	78%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious HomeCentralPrivate Garage & Patio	$41,413	$132	80%	3	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Cozy Bright Mt. Leb Cottage \| 2 m to T to Stadiums	$38,649	$110	89%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Quiet Bungalow Near Southside, Downtown & Trolly	$23,134	$104	55%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Modern Pittsburgh Osais	$26,287	$171	42%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
y 7- Carnegie walkability close to Pittsburgh fun!	$31,144	$95	82%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Cozy Home near DT PGH 🐶 friendly + fenced yard!	$51,386	$203	65%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Stylish♥Baby Friendly♥15mins to DT PGH♥Great Yard!	$59,588	$189	79%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Seneca Place: A historic home in Mount Lebanon.	$52,375	$159	90%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
PGH Sapphire\| Charming Design\|Parking\|10 min to DT	$52,452	$170	78%	3	2	2	$138	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Peaceful & Cozy getaway!	$37,526	$295	34%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Cute Home w/ Patio ~ 7 Mi to Dtwn Pittsburgh	$42,722	$315	34%	3	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (18)
BRIGHT AND COZY 3 bedroom apartment	$40,984	$115	92%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (41)
Family Friendly 3-BR Bungalow near Attractions	$37,844	$128	73%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
1st Fl Primary Suite w/ Parking	$25,487	$125	51%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Family Friendly Pittsburgh Home	$34,902	$149	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Family friendly house in Sunset Hills!	$39,178	$114	92%	3	2	3	$65	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (12)
Quiet, Light Filled Bungalow	$13,836	$105	36%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Your Mount Lebanon Haven Awaits!	$35,630	$175	53%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy Retro Home 10 miles from Downtown Pittsburgh!	$62,220	$200	85%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Warm Craftsman Bungalow with 2 Bathrooms & Parking	$34,085	$122	68%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (27)
Spacious 3 Bedroom Home Minutes From Downtown	$52,522	$142	96%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Charming and Central Mt. Lebanon House	$46,723	$159	74%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Luxe Mt. Lebanon Home \| Central \| Free Parking	$33,100	$133	68%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
GORGEOUS City Home with Pittsburgh Sports	$35,951	$95	100%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)

Wskaźniki zwrotu

244.11% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$22,153	$44,307	$66,461	$88,615	$110,769	$221,538	$664,614
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Wpłata początkowa	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Aprecjacja nieruchomości	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Łączny zwrot	$24,728	$46,959	$69,193	$91,429	$113,667	$224,898	$670,682

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

244.11%

Stopa kapitalizacji

892.89%

Zwrot z inwestycji

245.21%

39 Seneca Dr Pittsburgh, PA, 15228

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $12/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

8608

Współczynnik inwestora Airbnb

$22,153

Roczny zysk

892.9%

Stopa zwrotu

244.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$41,382

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 76% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 13% porównywalnych

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$39,149

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$157

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$22,154

Zysk

Przychód

$41,382

Koszty operacyjne

$19,060

Dochód operacyjny

$22,322

Kredyt i podatki

$169

Zysk (Przepływ pieniężny)

$22,154

$9,075

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$500

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$75

Suma

$9,075

Współczynnik pokrycia długu

Silny

132.37

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

244.11%

Stopa kapitalizacji

892.89%

Zwrot z inwestycji

245.21%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$119

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$25

Twoje całkowite odliczenie

-$20,733

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$20,733 = $170,733

Podatki od $170,733 (30%)

$51,220

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$51,220

Szacowane oszczędności podatkowe

-$6,220

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -