BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 3869 Rohns St, Detroit, MI 48214

5 pok • 2 łaz • 15 gości • $99,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$164,323

Zysk (Przepływ pieniężny)

$122,603

Stopa kapitalizacji

130.6%

Roczny przychód

$164,323

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $818 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Year Round Hot Tub, Walkerville Charm Home	$46,279	$174	65%	5	2	1	$111	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (203)
Mansion in LaSalle Gardens	$57,884	$266	52%	5	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Artists Inn	$36,600	$250	40%	5	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Detroit Beautiful Historic Home	$63,858	$368	47%	5	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Modern family house 5BR with backyard & lounge	$18,893	$56	72%	5	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (160)
Historic 5-bedroom home, near Greenfield Village	$42,238	$126	83%	5	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Spacious 4 bedrooms, 2 bathrooms home in the city	$45,479	$218	57%	5	2	5	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Family Retreat w Game Table! 6 cars Parking w EV	$53,215	$161	87%	5	2	1	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious House Redford / Detroit. Family friendly.	$57,923	$193	82%	5	3	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (261)
Windsor Cozy and Beautiful bunglow	$42,334	$172	63%	5	2	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Lovely Home in River Rouge	$33,317	$144	60%	5	2	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (27)
The Twin Oasis: Side-by-Side Retreats Two Homes	$102,285	$496	55%	6	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning Historic Home located near Midtown	$156,267	$450	90%	5	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Blissful & Comfy 5BD House	$85,344	$332	66%	5	4	1	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Authentic Home in Heart of Mexicantown	$119,316	$379	86%	5	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)

Wskaźniki zwrotu

347.61% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$122,603	$245,206	$367,809	$490,412	$613,015	$1,226,030	$3,678,090
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200	$79,200
Wpłata początkowa	$19,800	$19,800	$19,800	$19,800	$19,800	$19,800	$19,800
Aprecjacja nieruchomości	$2,970	$6,029	$9,179	$12,425	$15,768	$34,047	$141,298
Łączny zwrot	$224,573	$350,235	$475,989	$601,837	$727,783	$1,359,077	$3,918,389

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

347.61%

Stopa kapitalizacji

130.58%

Zwrot z inwestycji

358.79%

3869 Rohns St Detroit, MI, 48214

5 pok • 2 łaz • 15 gości

Cena zakupu

Szac. $475/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Detroit

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

2065

Współczynnik inwestora Airbnb

$122,603

Roczny zysk

130.6%

Stopa zwrotu

347.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$164,323

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 1% porównywalnych

21 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$54,423

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$292

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$60k

$105k

$155k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 21 wszystkie porównywalne

$122,603

Zysk

Przychód

$164,323

Koszty operacyjne

$35,042

Dochód operacyjny

$129,281

Kredyt i podatki

$6,678

Zysk (Przepływ pieniężny)

$122,603

$35,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$19,800

Remonty i wyposażenie

$12,500

Koszty zamknięcia

$2,970

Suma

$35,270

Współczynnik pokrycia długu

Silny

19.36

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

347.61%

Stopa kapitalizacji

130.58%

Zwrot z inwestycji

358.79%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,699

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$980

Twoje całkowite odliczenie

-$111,070

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$111,070 = $261,070

Podatki od $261,070 (30%)

$78,321

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$78,321

Szacowane oszczędności podatkowe

-$33,321

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: MFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -