38446 Little River Tpke Middleburg, VA, 20117
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $3,593/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$14,288
Roczny zysk
8.7%
Stopa zwrotu
7.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$90,223
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $563/noc przy 33% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $537/noc przy 46% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$91,702
Średni roczny przychód
46%
Średni wskaźnik obłożenia
$537
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$95k
$145k
$200k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$14,288
Zysk
Przychód
$90,223
Koszty operacyjne
$25,409
Dochód operacyjny
$64,814
Kredyt i podatki
$50,525
Zysk (Przepływ pieniężny)
$14,288
$182,770
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$149,800
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$22,470
Suma
$182,770
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.81%
Stopa kapitalizacji
8.65%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$35,548
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,415
Twoje całkowite odliczenie
$38,002
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $38,002 = $111,998
Podatki od $111,998 (30%)
$33,600
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,600
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,400
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,148 sqft
Rok budowy:
1956
Powierzchnia:
1,547 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38291 Little River Tpke | 4 | 6 | 6,197 | - | 175,547 | 2023 | $2,650,000 | - |
| 23045 Cobb House Rd | 4 | 4 | 6,048 | - | 435,600 | 1998 | $0 | - |
| 38386 Little River Tpke | 5 | 3 | 4,135 | - | 686,506 | 1999 | $2,675,000 | - |
| 23453 Sally Mill Rd | 3 | 2 | 2,358 | - | 147,233 | 1986 | $930,000 | - |
| 23226 Oakham Farm Ln | 6 | 5 | 5,658 | - | 4,356,000 | 1970 | $0 | - |
| 23158 Cannon Ridge Ln | 3 | 4 | 3,550 | - | 424,710 | 1998 | $0 | - |
| 23647 Champe Ford Rd | 3 | 2 | 1,575 | - | 56,628 | 1930 | $0 | - |
| 38437 Little River Tpke | 5 | 3 | 5,818 | - | 1,753,290 | 1794 | $0 | - |
| 23290 Sally Mill Rd | 3 | 3 | 2,599 | - | 146,362 | 2018 | $0 | - |
| 23324 Potts Mill Rd | 3 | 3 | 2,157 | - | 212,573 | 1979 | $926,052 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 9,148 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,547 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: AR2
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 432-17-4722-000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $565,620
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $280,300
- Wyceniona wartość działki: $280,300
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $285,320
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 12/02/21 | $0 | 0% | Dawood Hatami |
| 11/23/18 | $106,000 | 100% | Full Moon Investment Llc |
Własność
- Nazwa: Withheld Name
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 22942 Goldenrod Dr, Brambleton, VA 20148
- Lata własności: 36
- Kapitał własny: $337,000
- Pozostała kwota kredytu: $405,000
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No