384 Joaquin Rd Mammoth Lakes, California, 93546
2 pok • 3 łaz • 6 gości
Szac. $3,118/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$705,700
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$11,426
Roczny zysk
5.0%
Stopa zwrotu
-7.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$52,990
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $330/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $234/noc przy 62% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,508
Średni roczny przychód
62%
Średni wskaźnik obłożenia
$234
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$65k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$11,426
Zysk
Przychód
$52,990
Koszty operacyjne
$20,569
Dochód operacyjny
$32,421
Kredyt i podatki
$43,847
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,426
$156,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$130,000
Remonty i wyposażenie
$6,750
Koszty zamknięcia
$19,500
Suma
$156,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.31%
Stopa kapitalizacji
4.98%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$30,850
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,435
Twoje całkowite odliczenie
$76,752
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $76,752 = $73,248
Podatki od $73,248 (30%)
$21,974
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$21,974
Szacowane oszczędności podatkowe
$23,026
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
1,232 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,232 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: None
- Widok: -
- Parking: Off-street
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $572
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $705,700
Szkoły
- Szkoła średnia: Mammoth Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Mammoth High School with 6/10 gwiazdek