BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 384 Joaquin Rd, Mammoth Lakes, CA, 93546

2 pok • 3 łaz • 6 gości • $650,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,990

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,426

Stopa kapitalizacji

5.0%

Roczny przychód

$52,990

AirDNA prognozuje $330/noc przy 49% obłożenia ($59,059). Airbtics prognozuje $234/noc przy 62% obłożenia ($52,989). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $234 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$37,340$56,976$73,724$104,193
Obłożenie54%63%69%81%
Nightly Rate$176$231$269$327

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Sunshine Village 136 - Nicely Upgraded 1&Loft - In

No image available

$34,106
$172
53%
222$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Sunshine Village 167 - Ground Floor - 2 Bedroom 2

No image available

$38,342
$160
62%
221$185✅✅❌N / N⭐️ 4.2 (19)
Pet Friendly Classic Mammoth Cabin

No image available

$53,007
$162
81%
232$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (308)
Private Jacuzzi at Serene Spa Townhome 2 BD 3 BA

No image available

$55,401
$187
78%
233$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Presidents’ Day ski week 2bd/2bth Sauna/ Spa

No image available

$73,533
$272
71%
222$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
2BR 1st-Floor | Balcony | Hot Tub

No image available

$23,135
$130
42%
222$259❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
Warm & Cozy 1+Loft w/ self check in

No image available

$45,277
$143
77%
222$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (505)
Mammoth Home-Away-From-Home

No image available

$60,690
$177
86%
222$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (324)
The Alpine Escape @ Solstice

No image available

$43,345
$196
56%
222$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Solstice 10 W/ Washer Dryer, Close to Eagle Lodge

No image available

$64,467
$306
51%
221$212❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Mammoth Lakes, center & cozy 2 by 2, sleeps 6

No image available

$39,833
$152
63%
222$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (305)
Sunshine Village 165 Ground Floor 2 Bed & 2 Bath C

No image available

$45,154
$178
67%
222$185✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Sunshine Village 157 - Pet Friendly, Standard 2 Be

No image available

$44,672
$174
66%
222$185✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (56)
St. Moritz - Centrally Located Mountain Cabin.

No image available

$59,160
$268
54%
221$273✅✅❌Y / N⭐️ 4 (6)
Forest Creek #15

No image available

$64,784
$261
59%
231$212❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Solstice 11 - Golf, Garage, Private Washer Dryer

No image available

$64,109
$351
43%
221$212❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Forest Creek 28 Condo with Private Jacuzzi

No image available

$50,017
$253
46%
231$212❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Updated with private hot tub! Close to shuttle

No image available

$49,569
$199
60%
232$275❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Mammoth Pines #02 | Year-Round Activities!

No image available

$74,553
$338
58%
231$285❌❌❌Y / N⭐️ 5 (30)
Golf Course Townhome, Mountain Views & Spa #320

No image available

$66,170
$250
69%
221$199✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Perfect Family Townhome w/ Private jacuzzi!

No image available

$64,347
$228
73%
231$240❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (155)
Forest Creek # 35 - 2 Bedroom, 3 Bath Sleeps 5!

No image available

$33,881
$222
38%
231$211❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Modern & Warm, In Mammoth, 2022 Private Hot Tub

No image available

$41,444
$326
33%
233$265❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Private Spa-Open floorplan

No image available

$89,104
$476
50%
233$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (147)
Charming Mountain Home with Loft

No image available

$57,717
$241
61%
221$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Walk to Golf Course, Midtown, Stunning Condo #525

No image available

$59,817
$237
66%
221$211✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Beautifully upgraded, light filled Villa #325

No image available

$74,347
$302
64%
22.51$211✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Solstice #14

No image available

$79,400
$313
63%
221$212❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Mammoth Spacious Townhouse 2 Bd w/self check in

No image available

$57,002
$154
91%
222$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (462)
St. Moritz 34 Central Condo W/ Great Amenities

No image available

$64,033
$252
61%
221$273✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (11)
Sunshine Village 158 Deluxe, Completely Remodeled

No image available

$65,523
$350
44%
231$273✅✅❌Y / N⭐️ 5 (4)
Luxury Mammoth 2BR 2BA Townhome

No image available

$56,137
$166
82%
222$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (305)
Solstice #17

No image available

$83,699
$316
66%
221$212❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
2024 Remodel | Pvt Hot Tub | King Suite | 3 Bath

No image available

$83,928
$248
85%
231$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Golf Course Condo, Mountain Views & Spa #265

No image available

$58,766
$228
67%
221$217✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Mammoth Lakes Condo w/ Fireplace: Near Skiing!

No image available

$49,126
$234
55%
222$186❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Lofty Condo on the Bend

No image available

$37,168
$139
64%
222$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (194)
Solstice Serenity on Sierra Star Golf Course

No image available

$51,995
$182
69%
221$262❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Sunlit Condo, Pool, Jacuzzi, Sauna, & Games #338

No image available

$62,066
$256
63%
221$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)
La Residence | Shared Pool, Hot Tub & More!

No image available

$41,522
$191
54%
221$262❌✅❌Y / N⭐️ 5 (15)

Wskaźniki zwrotu

-7.31% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$11,426-$22,852-$34,278-$45,704-$57,130-$114,260-$342,780
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000
Wpłata początkowa$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000
Aprecjacja nieruchomości$19,500$39,585$60,272$81,580$103,528$223,545$927,720
Łączny zwrot$658,073$666,732$675,994$685,876$696,398$759,285$1,234,940

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-7.31%

Stopa kapitalizacji

4.98%

Zwrot z inwestycji

9.25%

property-location

384 Joaquin Rd Mammoth Lakes, California, 93546

2 pok • 3 łaz • 6 gości

Szac. $3,118/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$705,700

Zestimate

-18

Współczynnik inwestora Airbnb

-$11,426

Roczny zysk

5.0%

Stopa zwrotu

-7.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$52,990

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $330/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $234/noc przy 62% obłożenia.

Top 53% porównywalnych

Top 48% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$56,508

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$234

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$11,426

Zysk

Przychód

$52,990

Koszty operacyjne

$20,569

Dochód operacyjny

$32,421

Kredyt i podatki

$43,847

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,426

$156,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$130,000

Remonty i wyposażenie

$6,750

Koszty zamknięcia

$19,500

Suma

$156,250

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.74

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-7.31%

Stopa kapitalizacji

4.98%

Zysk (Skumulowany)

-$11,426

$520,000

$6,750

$19,500

$0

Całkowity zysk

$14,460

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$30,850

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,435

Twoje całkowite odliczenie

$76,752

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $76,752 = $73,248


Podatki od $73,248 (30%)

$21,974

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$21,974


Szacowane oszczędności podatkowe

$23,026

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

1,232 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: 1,232 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: None
  • Widok: -
  • Parking: Off-street
  • Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Washer
  • Cena za kwadrat: $572

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $705,700


Szkoły

  • Szkoła średnia: Mammoth Middle School with 5/10 gwiazdek
  • Liceum: Mammoth High School with 6/10 gwiazdek

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi