3810 N Maryvale Pkwy Phoenix, Arizona, 85031
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $695/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$157,700
Zestimate
Phoenix
Współczynnik inwestora Airbnb
$11,169
Roczny zysk
17.1%
Stopa zwrotu
128.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$44,154
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $97/noc przy 25% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $136/noc przy 67% obłożenia.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$35,828
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$136
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$35k
$50k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$23,299
Zysk
Przychód
$44,154
Koszty operacyjne
$19,420
Dochód operacyjny
$24,734
Kredyt i podatki
$1,435
Zysk (Przepływ pieniężny)
$23,299
$13,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$7,250
Remonty i wyposażenie
$6,500
Suma
$13,750
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
128.72%
Stopa kapitalizacji
17.05%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$10,936
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,435
Twoje całkowite odliczenie
$4,363
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $4,363 = $145,637
Podatki od $145,637 (30%)
$43,691
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$43,691
Szacowane oszczędności podatkowe
$1,309
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
936 sqft
Typ:
APARTMENT
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: APARTMENT
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 936 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Off Street
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $168
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 10308061A
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $103,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $157,700
Szkoły
- Liceum: Maryvale High School with 2/10 gwiazdek